Kaufpreis 398.000 €
22946 Trittau
Zimmer 5
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 5
Größe: 132 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: 5 Wohn-/Schlafräume, helle und offene Wohnküche, großer Essbereich, helle Diele, Vollbad, Gäste-WC, großer und heller Wohnbereich, ausgebautes Dachgeschoss, Einbauschrank, bodentiefe Fensterflächen, kleiner Hauswirtschaftsraum, 2 Kamine, großzügige Sonnen-Terrasse, 1 PKW-Stellplatz in der Nähe, Schuppen, Glasfaseranschluss, Fernwärme (überwiegend Biogas), ruhige Anliegerstraße (Spielstraße), zentrumsnahAuf Wunsch und natürlich kostenfrei, ist die Vermittlung zu einer TOP Finanzierung dieser Immobilie durch uns, für Sie realisierbar. Sprechen Sie uns jederzeit gern an, sollte die Hausbank Ihnen keine gute Finanzierung vorlegen können. In mehr als 90 % aller Anfragen, können wir Ihnen eine Finanzierung mit niedrigen Zinsen vermitteln! (Bonität vorausgesetzt) Objekt: Es ist modern, top gepflegt und besitzt 5 Wohn- und Schlafräume. Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2013 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.Wenn Sie es möchten, findet das Leben in diesem Haus auf 3 Etagen statt. Sobald Sie durch die Eingangstür geschritten sind, befinden Sie sich in der hellen Diele und Sie können bereits die wunderschöne Holztreppe sehen, die ins Obergeschoss führt. Weitere Räume im Erdgeschoss sind die offene Wohnküche und das helle und großzügige Wohnzimmer, das Gäste-WC sowie ein kleiner Ankleidebereich und der Abstellraum/Hauswirtschaftsraum und viel Platz unterhalb der Treppe. Das Wohnzimmer ist durch eine wunderschöne, nur teils durchsichtige Glastür von der Diele getrennt.Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, die helle Diele sowie das lichtdurchflutete Vollbad.Alle Zimmer im Haus sind entweder mit hochwertigem Vinylboden oder ausgewählten italienischen Fliesen versehen.Über eine weitere und großzügige Holztreppe gelangen Sie in das bereits ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großer Raum mit einem großen Veluxfenster. Dieser Raum ist bereits, wie die anderen Räume des Hauses, voll bewohnbar. Das gesamte Reihenmittelhaus wird übrigens ausschließlich mit Fernwärme betrieben. Das Erdgeschoss besitzt eine Fußbodenheizung und das Vollbad im OG eine Fußbodenerwärmung. Alle Fenster sind aus Kunststoff und auch isolierverglast.Zum Haus gehört noch ein PKW-Stellplatz in der Nähe, der bereits im Preis inkludiert ist. Der Garten besitzt einen Schuppen und eine wunderschöne Sonnen-Terrasse, die zum sonnenbaden einlädt.Dieses Reihenmittelhaus ist perfekt für eine Familie, die nah der Hansestadt Hamburg im Grünen wohnen, aber auch nicht auf infrastrukturelle Annehmlichkeiten verzichten möchte.Ich freue mich auf Sie!Ihr Thomas QuadtTQ Immobilien Stichworte: Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 0.42, Distanz zur Autobahn: 1.35, Distanz vom Zentrum: 0.95 Provision: nur 4,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
