Kaufpreis 350.000 €
84172 Buch a. Erlbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Buch am Erlbach ist eine charmante Gemeinde im idyllischen Herzen von Bayern. Gelegen inmitten malerischer Landschaften und umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln bietet diese Region eine einzigartige Verbindung von Naturschönheit und bayerischer Tradition.Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die die unberührte Natur erkunden möchten. Gleichzeitig ist die Gemeinde gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was kurze Wege zu den nahegelegenen Städten und allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens ermöglicht.Zusätzlich zeichnet sich die Gemeinde durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre ausgezeichnete Lebensqualität aus. Hier finden Bewohner eine harmonische Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und modernem Komfort. Mit historischem Charme, freundlichen Einwohnern und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet Buch am Erlbach eine einladende Umgebung für Familien, junge Paare und alle, die nach einem Stück bayerischer Lebensart suchen. Ausstattung: HIGHLIGHTS auf einen Blick:* vorhandener Bebauungsplan für eine Einfamilienhaus * 632 m² Baugrundstück* 35 m² Verkehrsfläche für Garagen* 1/3 Anteil von 309 m² Miteigentumsanteil Verkehrsfläche Objekt: Grundstück mit Bebauungsplan in Buch am Erlbach.Wir bieten ein attraktives Grundstück zum Verkauf in der malerischen Gemeinde Buch am Erlbach, Bayern. Das Grundstück umfasst insgesamt 770 m² und setzt sich aus 632 m² Baugrundstück, 35 m² Verkehrsfläche für Garagen und 1/3 Anteil 103 m² (gesamt 309 m²) Miteigentumsanteil Verkehrsfläche zusammen. Ein vorhandener Bebauungsplan bietet klare Vorgaben für die Bebauung und Nutzung des Grundstücks. Hier ist die Gesamthöhe des Gebäudes auf 6,50 Meter festgelegt. Die Lage ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Buch am Erlbach zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Grundstück vorstellen zu dürfen. Sonstiges: Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen.Das Exposé wurde auf der Grundlage der Isar Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eignen sich nicht zur Maßentnahme.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Isar Immobilien GmbH keine Gewähr. Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
