Kaufpreis 75.000 €
24106 Kiel
Zimmer 1
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 1
Größe: 24 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Wik liegt im Norden der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel. Sowohl flächenmäßig als auch mit einer Gesamtbevölkerung von 18.813 Einwohnern ist die Wik der zweitgrößte Stadtteil Kiels. Kiel-Wik ist maritim geprägt und beheimatet den Marinestützpunkt Kiel (Tirpitzhafen) und ist Liegeplatz des Segelschulschiffs Gorch-Fock. Nördlich grenzt der Stadtteil Holtenau an, zu dem auch der Kanal gehört, südlich angrenzen die Stadtteile Düsternbrook, Blücherplatz und Ravensberg, sowie die Gemeinde Kronshagen. Im Westen grenzt Wik an den Stadtteil Suchsdorf. Die Wohnung liegt zentral in Wik ganz in der Nähe der Wirtschaftsakademie, der technischen Akademie Nord, der Lubinus Klinikum und des Kaiser-Klink-Parkes. Objekt: Die 1 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine kleine Pantryküchenzeile mit 2 Platten-Kochfeld, Spüle und Kühlschrank, ein Duschbad, ein separates WC mit Handwaschbecken und Laminatboden. Insgesamt sind Kunststofffenster- und Eingangtür verbaut. Die Wohnung ist seit Dezember 2023 vermietet und die Mieteinnahmen betragen 3.660,00 Euro p.a. (entspr. 12,76 €/m²). Im Keller gibt es eine gemeinschaftliche Waschmöglichkeit über einen Münzzähler und eine Fahrradabstellmöglichkeit. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig aber der Mieter fühlt sich wohl und würde gerne wohnen bleiben. Sonstiges: PROVISIONSHINWEIS KAUF:Nils Ohlsen Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme, die Sie bitte per E-Mail, oder über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, private Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse) an uns stellen.Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit und Anfrage des hier veröffentlichten Objekt-Exposes ein Maklervertrag geschlossen wird, welcher eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe der im Angebot ausgewiesenen Provision bei notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Die Provision/Maklercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und sofort mit Rechnungstellung fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung dieser Käufercourtage.Ferner beruhen alle hier veröffentlichten Objektdaten auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Garantie oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf der Immobilie ist vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.60 Provision: Die Käuferprovision beträgt 2.000,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. (z.Zt. 19%). Dies entspricht 50% der Gesamtprovision.