Kaufpreis 60.000 €
42279 Wuppertal
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 60.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus.Ein Aufzug ist dort vorhanden.Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.Die Wohnfläche von ca. 57 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (mit Fenster), 1 Abstellraum und 1 Flur.Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.Das Haus wird mit Heizöl beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Barmen.Die Autobahnauffahrt A46 ist nur wenige Minuten entfernt.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Miete: Im Jahr 2020 wurden die Balkone saniert. Es wurde eine Sonderumlage für 10 Jahre festgelegt, d.h. bei dieser Wohnung zahlen Sie ca. 79,- € als Eigentümer zusätzlich in das Hausgeld.Das Hausgeld beträgt 390,00 € (incl. Sonderumlage).Die Wohnung ist seit dem 01.12.2016 vermietet.Der Mieter zahlt folgende Miete:285,00 € Kaltmiete 95,00 € Betriebskosten 90,00 € Heizung470,00 € Gesamtmiete Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
