Kaufpreis 179.000 €
55583 Bad Kreuznach
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Bad Kreuznach, genauer gesagt im Stadtteil Bad Münster am Stein-Ebernburg. Bad Kreuznach ist eine charmante Kurstadt in Rheinland-Pfalz, die für ihre Thermalquellen und ihre idyllische Lage an der Nahe bekannt ist. Der Stadtteil Bad Münster am Stein-Ebernburg liegt malerisch eingebettet zwischen Weinbergen und bewaldeten Hügeln und bietet eine besonders ruhige und natur -nahe Umgebung. Hier können Bewohner die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen. Die Umgebung der Wohnung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Die Lage besticht durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einem Bahnhof und regelmäßigen Busverbindungen, die es einfach machen, sich innerhalb der Stadt und darüber hinaus zu bewegen. Dies ist besonders praktisch für Pendler und Menschen ohne eigenes Auto. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gut, mit verschie-denen Arztpraxen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe, die eine umfassende Betreuung gewährleisten. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar, was den Schulweg für die Kleinen sicher und unkompliziert gestaltet. Lebensmittelmärkte befinden sich in der Umgebung, was den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Alltagsprodukten problemlos macht. Insgesamt bietet die Umgebung der Wohnung eine gute Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Bewohnern ein komfortables und praktisches Leben ermöglichen. Ausstattung: Die Aufteilung umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Balkon mit Blick ins Grüne, einen Abstellraum, einen Flur und einen Keller. Die Wohnung ist somit sowohl funktional als auch geräumig gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.Das Bad wurde im Jahr 2012 renoviert. Die Fenster wurden 2013 erneuert, mit Ausnahme derjenigen im Wohnzimmer. Auch die Stromleitung in die Küche wurde 2012 aktualisiert, was auf eine zeitgemäße Elektrik hinweist.Dank der ruhigen Lage, der durchdachten Aufteilung bietet die Wohnung eine attraktive Wohnmöglichkeit für Menschen, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnumgebung legen. Der Balkon ins Grüne lädt zudem zu entspannten Stunden im Freien ein. Objekt: Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine idyllische Wohnlage. Im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Hauses gelegen, präsentiert sich die Wohnung als helle und gut geschnittene Wohnfläche. Sonstiges: Diese Eigentumswohnung erwerben Sie für 179.000,- € zuzüglich 3,57%, inkl. MwSt., Maklergebühr. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung. Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Stichworte: Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
