Kaufpreis 857.000 €
12623 Berlin
Zimmer 5
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 857.000 €
Zimmer: 5
Größe: 118 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses reizvolle Domizil bietet eine komfortable Raumstruktur sowie ein lichtdurchflutetes Ambiente und gepflegte Ausstattungen. Ideal für familiäre und freundschaftliche Begegnungen ist der generöse Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kochinsel und Zugang in den hübschen Garten. Hier bietet sich u.a. ein Pool mit teilweise überdachter Sonnenterrasse und Poolhaus — ein fantastischer Ort für die familiäre Entspannung. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der sich von der Küche aus betreten lässt. Von einer geräumigen Diele zweigen außerdem ein taghelles Badezimmer u.a. mit Wanne sowie ein weiteres Zimmer ab. Hier lässt sich z.B. ein Büro oder Arbeitszimmer einrichten. Die adrette Einbauküche von Nobilia aus dem Jahr 2015 ist mit Markengeräten von Bosch und Miele hochwertig ausgestattet. Angenehm für das Wohlgefühl strukturiert ist auch das Obergeschoss. Hier stehen neben zwei kleineren behaglichen Zimmern ein WC mit Dachschrägenfenster sowie ein großes schönes Zimmer zur Verfügung. Eine Treppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss, wo sich ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer anbietet. Alle Fenster, mit Ausnahme der Dachfenster, sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die Wärmeversorgung, die u.a. im Erdgeschoss über verlegte Fußbodenheizungen gewährleistet wird, obliegt einer Gasheizung. Dazu unterstützt eine Solarthermieanlage das energetische Konzept dieser feinen Immobilie. Die letzten Renovierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2023. Auf dem herrlichen Grundstück ist neben einer massiven Garage noch ein Spielhaus für Kinder aufgebaut. Der liebevoll angelegte Garten lässt sich von einer Bewässerungsanlage versorgen, die sich aus dem eigenen Tiefbrunnen speist.In exzellenter Mikro- und Makrolage erfreut dieses attraktive Einfamilienhaus mit einem sehr sympathischen Ambiente — hier stimmen die Parameter für einen familienfreundlichen Wohnkomfort und ein herrliches Wohlgefühl.Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden. Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
