Kaufpreis 79.500 €
04610 Meuselwitz
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 79.500 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Mumsdorf, einer kleinen Thüringer Gemeinde im Landkreis Altenburg mit ca. 650 Einwohnern, befindet sich die anspruchsvolle Wohnanlage am Ortsrand zum Teil mit Blick ins Grüne. Vier kleinere Seen flankieren den gepflegten Ort südwestlich und östlich. Ein Bach fließt durch den Ort. Die Ortschaften Zeitz und Altenburg erreichen Sie über die Bundesstraße in 15 Minuten. Gera befindet sich 30 Fahrminuten und auch Leipzig ist in 40 Minuten mit dem Fahrzeug sehr gut zu erreichen.Diese Wohnanlage verbindet Ländliches leben mit Hervorragender Anbindung an die Umliegenden großen Städte. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tiefgaragenstellplatz Objekt: **Exposé für Kapitalanleger: Gemütliche Zwei-Raum-Eigentumswohnung im ländlichen Mehrfamilienhaus**Willkommen zu einem besonderen Angebot für Kapitalanleger! Diese charmante Zwei-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon in einem idyllischen Mehrfamilienhaus im ländlichen Bereich bietet Komfort, Modernität und eine traumhafte Aussicht ins Grüne.**Lage und Umgebung:**Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die Stadt in kurzer Entfernung erreichbar.**Ausstattung:**- Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit moderner Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt.- Das Badezimmer ist mit Toilette, Waschbecken und Badewanne ausgestattet.- Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht.- An allen Fenstern sind Außenjalousien angebracht, die für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen.- Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in Küche und Bad sowie aus hochwertigem Laminat im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer.- Keine sorgen über Heizungstausch durch Fernwärme Nutzung- Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz- Vermietet für 350€ netto Kaltmiete + 25€ Tiefgaragenstellplatz **Investitionspotenzial:**Für Sie als Kapitalanleger stellt diese vermietete Zwei-Raum-Eigentumswohnung eine attraktive und lohnenswerte Investitionsmöglichkeit dar. Die Bodenbeläge wurden erneuert und die Türen renoviert.**Fazit:**Diese Zwei-Raum-Eigentumswohnung im ländlichen Mehrfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und Wohnqualität. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die als renditestarke Kapitalanlage überzeugt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese traumhafte Eigentumswohnung im ländlichen Bereich für sich zu sichern! Sonstiges: HINWEIS:Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw. Dritter.Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.AKTUELL:Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.Somit erhalten Sie die Eintrittskarte für Objekte die sie interessieren.Ich bin Ihr Partner auch wenn Sie Immobilien bei anderen Anbietern kaufen möchten.Sprechen Sich mich an - ich berate Sie und bewerte Ihr Kaufobjekt.VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:Wollen Sie wissen was Sie Wert sind!Möchten sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte &kostenlose Wertschätzung?Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner.Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie .Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 5 Etagen Provision: provisionsfrei
