Kaufpreis 650.000 €
32760 Detmold
Zimmer 8
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 8
Größe: 190 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Objekt: Dieses freistehende Ein-Zweifamilienhaus wurde für die Eigentümerfamilie 1957 als eines der ersten Häuser in dieser Sackgasse errichtet. Das Gebäude steht auf einem fast 2.500 qm großen Grundstück, mitten in der Natur und doch nicht weit ab vom Schuss. Das Gebäude verfügt einschließlich der Räume im 1972 errichteten Anbau über insgesamt 8 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Der Altbau bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Zudem wurde der Anbau dem Erdgeschoss zugerechnet.Aufgrund der Dachneigung ist es möglich, den Spitzboden zu Wohnzwecken auszubauen. Hier könnte man circa zusätzliche 25 qm Wohnfläche schaffen. Der Anbau verfügt über einen separaten Eingang. Hier befinden 2 Zimmer, ein Duschbad und ein Flur als Verbindung zum Erdgeschoss des Haupthauses. Die Dachfläche des Anbaus ist als ca. 40 qm große Terrasse angelegt und ist von der Dachgeschosswohnung des Haupthauses zugänglich. Von hier aus gelangt man über eine Außentreppe in wunderschönen und absolut ruhig gelegenen Garten.Jede Wohneinheit verfügt über eine Küche, ein Wannenbad und jeweils 3 Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es darüber hinaus einen ca. 9 qm großen Südbalkon. Das Haupthaus ist unterkellert und bietet ausreichenden Platz, einschließlich einer Garage siehe Grundriss. Das Gebäude überzeugt durch eine hervorragende Bausubstanz, die bis auf wenige Stellen durchgängig ist. Das Dach des Haupthauses wurde 2005 neu eingedeckt und mit einer für die damalige Zeit übliche Dämmung ausgestattet. Dank vieler großer Fenster erscheinen die einzelnen Räume hell und freundlich. Manuell zu betätigende Rollläden sind an allen senkrechten Fenstern vorhanden.Die Raumaufteilung ist veränderbar und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der Anbau kann zum Beispiel als Büro genutzt werden. Durch die Größe des Grundstücks ist eine entsprechende Privatsphäre gewehrleistet. Für Kinder ist es das absolute Abenteuer-Paradies. Auf der Nordseite endet das Grundstück direkt am Waldesrand. Aufgrund der Lage in einer Sackgasse bleibt der Durchgangsverkehr außen vor. Das Naturschutzgebiet Bent liegt direkt vor der Haustür und lädt zum Erkunden ein. Sowohl für Spaziergänger, Wanderer und Mountain-Biker gibt es landschaftlich sehr viel Abwechselung.In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kindertagesstätten, die Grundschule liegt etwa 1 km entfernt. Hiddesen ist der beliebteste Vorort von Detmold, dank der vollständigen Infrastruktur. Ein Frische-Markt mit Backshop und Café, vier weitere Bäckereien mit Café, einen Discounter, ein Ärztehaus, 2 Bankfilialen und 3 Speiselokale, 1 Optiker, 1 Hörgeräteakkustiker und vieles mehr hat Hiddesen zu bieten. Dank des ÖPNV ist die Kernstadt gut zu erreichen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
