Kaufpreis 179.500 €
77933 Lahr/Schwarzwald
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 179.500 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sie kommen Fußläufig in wenigen Minuten in die City. Auch Bushaltestelle usw. direkt am Haus. Im Objekt sind 2 Ärzte. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort. Objekt: Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in ruhigem Haus in guter Lage von LahrDetails:- Kunststofffenster (teilweise 3-fach verglast und neuwertig)- Balkon wurde komplett saniert- Parkettböden und Fliesen- Bad mit Dusche (wurde vor einigen Jahren komplett neu renoviert)- Einbauküche inklusive- Abstellraum in der Wohnung- Stellplatz inklusive- Aufzug bis vor die Wohnung und somit barrierefrei zu erreichen.- Keller inklusiveBei einer angenommenen Kaltmiete von ca. 730,00 Euro liegen wir bei einer Rendite von 4.8%. Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage sehr gut. Durch den Leerstand kann man sofort einziehen oder auch vermieten.Das Haus ist sehr gepflegt und hat einen hohen Rücklagenstand. Derzeit stehen keine Investitionen an. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
