Kaufpreis 219.000 €
90547 Stein
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnanlage liegt sehr ruhig am Rande der Stadt. Trotzdem ist die Anbindung ans Zentrum fußläufig. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar vor dem Gebäude und bringt alle, die sich lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln bewegen, in die Stadt Nürnberg. Die Taktung ist hervorragend und bietet schnellen Transport direkt zur U-Bahn. In der Nähe befindet sich das neue Einkaufszentrum "Forum Stein", das alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfes abdeckt. Alle Ärzte, ausreichend Kindergärten und Schulen, sowie das große Erlebnisbad "Palm Beach" bieten eine hervorragende Infrastruktur. Ausstattung: Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Wohnqualität. Mit ihrem großzügigen Grundriss und dem durchdachten Layout erfüllt sie alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der an die Küche angrenzende Essbereich schafft eine offene Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Speisen ein. Die moderne Einbauküche ist mit allen E-Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Kochutensilien. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem Südbalkon. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.Die Wohnung verfügt über zwei praktische Abstellräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Einer der Abstellräume ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Das Bad ist zeitlos hell gefliest und ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Flur und alle Wohn- und Schlafräume sind durchgängig mit hellen, gepflegtem Korkparkettboden ausgestattet, Küche, Bad und die Abstellräume sind gefliest.Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil.Die Heizung im gesamten Gebäude wurde 2021 von einer Ölheizung auf eine neue Gasheizung umgebaut. Es wurde noch kein neuer Energieausweis ausgestellt.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Wohnung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
