Kaufpreis 1.271.600 €
60438 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 1.271.600 €
Zimmer: 3
Größe: 121 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der städtebauliche Anspruch im Riedberg Westflügel ist besonders hoch. Natürliche und schwingende Formen fließen in die Straßen- und Wegeführung sowie in die Bebauung ein und schaffen so neue Perspektiven. Im Quartier entstanden und entstehen vielfältige Wohntypologien in außergewöhnlich hoher Qualität und gestalterischer Eigenständigkeit. Mit BLUENOTE gelingt dem renommierten und vielfach prämierten Architekturbüro planquadrat, Darmstadt in diesem hochwertigen Umfeld nochmals ein herausragendes Ensemble. Ausstattung: Es war die architektonische Kunst der Planer, interessant geschnitte Räume zu schaffen, die sich hervorragend möblieren lassen, auch wenn die Wände nicht immer im rechten Winkel aufeinander treffen. Es ist perfekt gelungen!Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:- Energiestandard: Effizienzhaus 40 (KfW 40)- Hochwertige keramische Plattenbeläge und Wandfliesen- Echtholzparkett in attraktivem Schiffsbodenverband- Fußbodenheizung in allen Räumen- Elektrisch betriebene Raffstores- Video-Gegensprechanlage- Ganz groß: Raumhöhe ca. 3,00 m- 2 tolle Dachterrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung Objekt: In der Natur kommt niemals Langeweile auf. Jeder Tag ist ein Neubeginn. Jeder Blick eröffnet neue Perspektiven. Runde, organische Formen und ganz viel Grün - das Gebäudeensemble BLUENOTE schließt direkt an die Parkanlage "Römische Straße" an. Eine Vielzahl größerer und kleinerer Bäume setzt optisch die öffentliche Grünanlage fort, während die von Hainbuchenhecken gesäumten Freiflächen und Gärten geschützte, private Räume entstehen lassen.Dieses Penthouse besticht unter anderem durch seine Großzügigkeit: dieser beginnt im Inneren mit dem mehr als 35 m² großen Wohn-/Essbereich. Die angrenzende halb offene Küche geht mit einer großen Fensterfront quasi direkt in die Dachterrasse über. Zwei Schlafzimmer und zwei vollwertig ausgestattete Bäder komplettieren das Raumangebot. Im Freien erwartet Sie neben der 40 m² großen, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit Blick in den Taunus eine zusätzlicher Freisitz.Der Energiestandard des Gebäudes entspricht einem Niedrigenergiehaus nach KfW40-Standard, was zu einer hohen Energieeffizienz und niedrigen Energiekosten führt. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik.Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Sie haben hier die Möglichkeit, bereits in wenigen Wochen in eine moderne und hochwertige Immobilie mit exzellenter Ausstattung zu ziehen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.Genießen Sie die Individualität Ihrer einzigartigen Adresse! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 10.50 Provision: provisionsfrei
