Kaufpreis 68.290 €
09116 Chemnitz
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 68.290 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Altendorf liegt nordwestlich des Chemnitzer Stadtzentrums. Angrenzend an Altendorf sind die Stadtteile Borna-Heinersdorf, Schloßchemnitz, Kaßberg, Schönau und Rottluff.Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Denkmalschutz-Stadthaus im Stadtteil Altendorf, nur 5 Fahrtminuten von der Autobahnauffahrt Chemnitz-Rottluff und zehn Fahrtminuten vom Stadtzentrum entfernt. Drei Lebensmittelmärkte, zwei Bäckereien, zwei Fleischereien und ein großes Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar. Drei Kitas, eine Grundschule und zwei Oberschulen befinden sich ebenfalls in unmittelbar fußläufiger Entfernung, wobei das Karl-Schmidt-Rottluff-Gymnasium sowie das André-Gymnasium innerhalb von 10 Minuten ebenfalls mit dem Bus erreichbar sind. In der Umgebung befinden sich viele Grünflächen und Radwege, ebenso wie die Bahntrasse von Wüstenbrand zum Küchwald, die derzeit in einen Radweg umgebaut wird. Damit ist in naher Zukunft auch die Anbindung an überregionale Radwege gegeben. Ausstattung: - 1999 Kernsanierung- sehr gepflegtes Haus und Wohnung- Balkon mit Blick ins Grüne- langjähriger zuverlässiger Mieter- 313€ Kaltmiete ( anpassbar )- Hausgeld 290€ Objekt: MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und InvestmentsDiese und viele weitere noch unveröffentlichte Eigentumswohnungen in den Top Lagen von Chemnitz zu Mietrenditen weit über 5% sind ebenso Bestandteil unseres Portfolios. Sämtliche Wohnungen sind auch als individuelle Pakete verfügbar. Sprechen Sie uns einfach darauf an und wir erstellen gemeinsam ein für Sie passendes Paket.Dieses Angebot umfasst eine langjährig vermietete 63m² Wohnung mit Balkon in einem 1999 sanierten Stadthaus mit Denkmalschutz im beliebten Stadtteil Altendorf. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 313€.Bitte haben Sie wie immer Verständnis, daß wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Bilder der Wohnung veröffentlichen. Bei Kaufinteresse senden wir Ihnen selbstverständlich gern einige Innenaufnahmen zu.Möchten Sie mehr über unser Angebot erfahren, kontaktieren Sie uns gern. Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf sondern auch für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Ebenso stehen Ihnen unsere Finanzpartner für Ihre maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie gern zur Verfügung.Nicht das Richtige für Sie? Rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Email. Wir beraten Sie gern.Alle Angaben im Exposé beruhen auf erteilten Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
