Kaufpreis 109.000 €
26629 Großefehn
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie steht im Zentrum vom beliebten Luftkurort Timmel in der Gemeinde Großefehn. Die Ortschaft ist das Zuhause von rund 1000 Menschen und erfreut sich vor allem auch bei Urlaubern und Touristen großer Beliebtheit. Timmel profitiert dabei vom rund 25 Hektar großen Timmeler Meer, der Anziehungspunkt für Groß und Klein ist. Den ausgiebigen Badestrand, den Bootshafen, die Paddel- und Pedal-Station oder den Hundestrand erreichen Sie von der Immobilie aus fußläufig. Zahlreiche Rad- und Wanderwege erweitern das Freizeitangebot. Durch die überaus große Bedeutung des Tourismus hat Timmel für seine Größe eine vergleichsweise gute Infrastruktur.Innerhalb der Ortschaft gibt es einige Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter unter anderem einen Lebensmittelhändler und mehrere Restaurants. Unter anderem ist auch eine Hausarztpraxis im Ort angesiedelt. Die Städte Leer und Aurich erreichen Sie mit dem Auto in gut 20 Minuten. Bis zur Nordseeküste brauchen Sie von hier nur rund eine Dreiviertelstunde. Ein großer Vorteil von Timmel ist die gute Erreichbarkeit über die Autobahn. Die nächste Anschlussstelle zur A31 ist auf direktem Wege nur rund 7 Km entfernt. Ausstattung: In der Wohnung finden Sie folgende Räumlichkeiten vor:Flur/Eingangsbereich, Badezimmer, Kochnische, ein offener Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Balkon.Außenanlagen:1 Außenstellplatz und Stellfläche im FahrradschuppenAusstattung:- Fenster mit 2-fach-Verglasung (Dachfenster wurde erneuert)- Einbauküche mit Ceranfeld, einen Backofen, Spüle, Mikrowelle und Kühlschrank- Bodenbeläge bestehen Click-Vinyl und Fliesen- Neue Badezimmerausstattung aus 2020, unter anderem mit Villeroy&Boch-Waschtisch und Echtglas-Dusche Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 4.60, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.03, Distanz zum Gymnasium: 13.90, Distanz zur Autobahn: 7.20, Distanz vom Zentrum: 0.03
