Kaufpreis 220.000 €
12685 Berlin
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im östlichen Berliner Bezirk Marzahn zwischen der Landsberger Allee und der Allee der Kosmonauten. In naher Umgebung der Wohnung finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit kleinen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Einkaufszentren und dem historischen Ortskern Alt-Marzahn mit Dorfanger, Kirche, einer denkmalgeschützten Gebäudestruktur und der Mühle. Ebenfalls sind Kindergärten und verschiedene Schulen nicht weit entfernt.Fußläufig sind Bus und Tram erreichbar und mit dem nahegelegenen S-Bahnhöfen Poelchaustr. und Springpfuhl sind Sie schnell und auf direktem Weg in der Berliner City. Der Erholungspark Marzahn (Gärten der Welt) sowie viele kleinere Parks und Grünflächen bieten sich zur Erholung an. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Ausstattung: Mit ca. 70 m² und 3 Zimmern bietet diese geräumige Wohnung viel Platz und Wohnkomfort. Die Zimmer haben eine Größe zwischen ca. 11 m² und ca. 22 m². Dabei ist der Wohnbereich mit dem großen Südbalkon das größte Zimmer und hat mit einem integrierten Küchenraum und einem Essplatzbereich einen besonderen Wohlfühlcharakter. Generell wirken die Zimmer durch eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,60 m und der breiten Fensterfront (Kunstoffisolierglasfenster) sehr hell und freundlich. Der geräumige Flurbereich bietet zusätzliche Stellflächen. Die Wohnung war in den letzten Jahren vermietet und ist aktuell stark renovierungsbedürftig. Mit einem praktischen und großzügigen Grundriss bietet die Wohnung daher viel Gestaltungsspielraum für Ihre Wohnwünsche. Für weiteren Stauraum und Unterstellmöglichkeiten ist ein Keller vorhanden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 1996 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
