Kaufpreis 154.500 €
08309 Eibenstock
Zimmer 9
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 154.500 €
Zimmer: 9
Größe: 233 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eibenstock, eine Stadt im Erzgebirgskreis in Sachsen, Deutschland, liegt im westlichen Erzgebirge nahe der "Mulde". Die Stadt umfasst verschiedene Gemeindeteile wie Blauenthal, Wolfsgrün und Carlsfeld. Sie grenzt an Orte wie Schönheide, Stützengrün und Schwarzenberg/Erzgeb. Eibenstock wurde vermutlich im 13. Jahrhundert als Waldhufendorf gegründet und entwickelte sich durch Bergbauaktivitäten.Die Schulstraße in Eibenstock - ein Ort, der Wohnen und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint. Diese idyllische Straße, gelegen im Herzen der Stadt, lädt Sie zu einem einzigartigen Lebensstil ein, der sowohl die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens als auch die Ruhe einer malerischen Umgebung bietet.Sie zeichnet sich durch ihre charmante Atmosphäre aus, geprägt von historischer Architektur und einer freundlichen Nachbarschaft. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, in greifbarer Nähe. Gemütliche Cafés, Geschäfte und Restaurants sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten Ihnen die Möglichkeit, die lokale Gastronomie und Kultur zu genießen.Die Lage ist nicht nur für ihre Annehmlichkeiten bekannt, sondern auch für ihre Nähe zur Natur. Eibenstock ist von einer atemberaubenden Landschaft umgeben, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren eignet. Der nahegelegene Eibenstock-Stausee lädt zum Entspannen am Wasser ein und bietet Wassersportmöglichkeiten für die ganze Familie.Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, was die Schulstraße zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben macht. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte bequem zu erreichen, während Sie dennoch die Ruhe und Gelassenheit einer kleinen Gemeinde genießen können.Kurz gesagt, der Brühl 9 in Eibenstock ist mehr als nur eine Adresse - es ist ein Ort, an dem Sie Ihr Zuhause finden werden. Erleben Sie das Beste aus Stadtleben und Naturidylle und entdecken Sie, warum diese charmante Straße so begehrt ist. Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.1. Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.3. Mit uns erhalten Sie eine kostenlose Marktpreiseinschätzung, eine Drohnenbefliegung und einen kostenlosen Energiepass. Zudem ist die Objektübergabe nach Verkauf ebenfalls kostenfrei mit inbegriffen. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien GmbH erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Auch kommt es teilweise vor, dass die Angabe des Baujahrs nicht exakt stimmt und es zu geringfügigen Abweichungen kommt. Dies bitten wir in Ihrer Objekteinschätzung mit einfließen zu lassen. Die Käuferprovision für die Vermittlung beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.Diese angebotenen Immobilien werden auf der Basis von exklusiven Alleinaufträgen vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 53,00 m², Gesamtfläche: 286,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.22, Distanz zum Gymnasium: 11.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.62, Distanz zum Bus: 5.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42 Provision: 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
