Kaufpreis 339.000 €
21745 Hemmoor
Zimmer 5
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 5
Größe: 164 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Hemmoor, eine malerische Gemeinde im Herzen des Nordens. Gelegen im wunderschönen Landkreis Cuxhaven, ist Hemmoor umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft.Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Lage am Rande des Naturparks "Wattenmeer" aus, einem UNESCO-Weltnaturerbe, das für seine einzigartige Flora und Fauna bekannt ist. Mit seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die Autobahnen A27 und A1 ist Hemmoor auch für Pendler ideal gelegen. Die Städte Hamburg und Bremen sind in 1,5 Stunden Stunden Fahrtzeit erreichbar. Ausstattung: . Baujahr 1992. Wohnfläche 164 qm, Grundstücksfläche 784 qm. 5 Zimmer. Erweiterungsanbau von 2004. Zweifach verglaste Fenster. Großzügiger Keller mit Abstellräumen und einem Wäscheraum. Moderne Einbauküche mit Markengeräten. Vollbad. Rollläden. Teilweise Fußbodenheizung im EG . Pool im eingezäunten Garten. Garage, Glasfaser und GartenhausEnergieausweis in Bearbeitung Objekt: Maklerinnen und Makler beschreiben Ihre Objekte immer wieder gerne mit den Plattitüden "Juwel", "Charmant" und "Wohlfühloase". Alles ein bisschen abgedroschen und leblos. Dieses Haus aber erfüllt diese Worte einfach mit Leben. Also hereinspaziert in Ihr neues Juwel, welches sie charmant begrüßt und im Garten eine Wohlfühloase bietet. Das Herzstück dieses Hauses ist zweifellos das Erdgeschoss, wo eine großzügige und gemütliche Wohnküche zum Verweilen einlädt. Hier finden Sie nicht nur viel Platz, sondern auch modernen Komfort dank der hochwertigen Einbaugeräte. Das angrenzende Esszimmer öffnet sich nahtlos zum Wohnzimmer, beide Räume werden jeweils von einem einladenden Kamin gekrönt, die an kühlen Abenden eine wohlige Atmosphäre schafft. Doch wenn das Wetter zu schön ist, um drinnen zu bleiben, lädt der bezaubernde, nahezu blickdichte Garten zu entspannten Momenten ein. Hier können Sie im kleinen Pool unter freiem Himmel schwelgen oder gemütliche Stunden auf der Terrasse verbringen - Orte, die zum Träumen einladen.Auch im Obergeschoss dieses Hauses erwarten Sie Räume zum Wohlfühlen. Das großzügige Badezimmer zum Beispiel bietet mit einer Eckbadewanne, zwei Waschbecken und einer Dusche nicht nur Luxus, sondern auch viel Platz zum Entspannen. Auf dieser Etage befinden sich auch noch das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein kleiner Fitnessraum, der über eine interne Treppe zu einem kleinen Dachzimmer führt.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo die Grenzen zwischen drinnen und draußen verschwimmen und jeder Tag zu einem gemütlichen Moment wird. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel verzaubern und erleben Sie die wahre Definition von Wohlfühloase. Sonstiges: Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: 3,57
