Kaufpreis 125.000 €
66539 Neunkirchen
Zimmer 6
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 6
Größe: 174 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Stadtrandlage von Neunkirchen/Wellesweiler - unmittelbar am Waldrand - und ist hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Bushaltestellen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im schnell erreichbaren Ortszentrum. Darüber hinaus bietet Ihnen die günstige Verkehrsanbindung zur A8 sowie zu Bushaltestellen und dem Zugbahnhof in Wellesweiler die gewünschte Flexibiltät. Ausstattung: Das solide und massiv gebaute Reihenmittelhaus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Diele mit Garderobe- Gäste-WC- großer Essbereich mit Zugang zur Terrasse- Wohnzimmer- Flur- Küche- Hauswirtschaftsraum / HeizraumObergeschoss:- Flur- Arbeitszimmer- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche- Schlafzimmer- zwei Kinderzimmer Objekt: Dieses gepflegte, beidseitig angebaute Einfamilienhaus mit schönem Vorgarten bietet Ihnen mit insgesamt 174 m² Wohnfläche Entfaltungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen. Das im Jahr 1960 erbaute Objekt, wurde im Jahr 2001 kernsaniert, befindet sich in einem überdurchschnittlich gepflegten Zustand und ist für Ihren Einzug bereit.Der großzügige Wohn- Essbereich im Erdgeschoss, die direkt vor dem Haus gelegenen Stellplätze sowie der Vorgarten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt, runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 3.40 Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
