Kaufpreis 325.000 €
53125 Bonn
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Bonner Stadtteil Röttgen, im Neubaugebiet "Am Hölder". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Edeka, Aldi, Bäcker, Apotheke, Getränkehandel) befinden sich in fußläufiger Entfernung.Die Autobahnanschlussstelle zur A565 ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien verkehren z.B. ins Bonner Zentrum oder nach Meckenheim. Naturliebhaber können den nahen Wald für Ihre Freizeit- und Sportaktivitäten nutzen. Ausstattung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich im Badezimmer, so dass zum Waschen der Weg in den Keller entfällt.Angaben zum Energieausweis:Baujahr: 2015Energieträger: Gas (Kraft-Wärmekopplung)Energieausweistyp: BedarfssausweisEnergiekennwert: 46 kWh/(m²*a)Energieeffizenzklasse: A Objekt: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2015 errichteten Hauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen großen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, barrierefreie Dusche. Die Wohnung und die Tiefgarage sind bequem über den Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.Im Keller gibt es einen recht großen, zur Wohnung gehörenden Abstellraum.Das gesamte Haus inkl. dem Keller ist in einem sehr gepflegten Zustand. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57%
