Kaufpreis 535.000 €
80997 München
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 535.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Der Stadtteil Untermenzing gehört zu den gefragten und ruhigen Lagen Münchens. So bieten sich der wunderschöne "Nymphenburger Schlosspark", der prachtvolle Botanische Garten sowie der in ca. 5 km entfernte Olympiapark für die Naherholung an.Sportanlagen, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sind vor Ort und fußläufig gut zu erreichen. Alle Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken etc.) sind in ausreichender Anzahl in der Nähe vorhanden. Der Flughafen München nur ca. 35 km entfernt.Nur rund 3 min Fußweg entfernt befinden sich Bushaltestellen der Linien 162 und 163.Der nächstgelegene S-Bahnhof ist die Station Untermenzing (S2, ca. 1,5 km), von wo aus das Stadtzentrum München schnell zu erreichen ist. Bis zum Stachus sind es nur 19 Minuten Fahrzeit. Der Bahnhof Moosach (S1: Leuchtenbergring - Hauptbahnhof - Freising / Flughafen München und U3: Moosach - Marienplatz - Früstenried West) ist weniger als 2 km entfernt und bietet neben dem Halt der S1 auch Anschluss an das Münchner U-Bahn-Netz. Ausstattung: - Terrasse und Garten- Südbalkon- voll unterkellert- teilweise modernisiert (Bad, Fenster, Heizung)- 3 Schlafzimmer- Badezimmer- Gäste-WC- Massivbauweise- Kellergeschoss- Einzelgarage- Bad (renoviert) mit: . Badewanne . WC . Fenster Objekt: Das gepflegte Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrund mit tollem Garten liegt im beliebten Münchner Stadtteil Untermenzing und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern.Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 33,5 m² große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie ein Gäste-WC. Getrennt von Ess-/Wohnzimmer befindet sich die ca. 8 m² große Küche, von der ebenfalls die nach südlich ausgerichtete Terrasse und Garten erreicht werden kann. Im Obergeschoss ist ein fast 19 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer, ein über 8 m² großes Kinderzimmer sowie das fast 4 m² große Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet ist. Das Bad wurde vor wenigen Jahren renoviert.Das Untergeschoss bietet noch jede Menge zusätzlichen Platz. Neben dem Heizraum befinden sich hier ein Waschraum, ein großer Kellerraum und ein kleiner Abstellraum.Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die sich gegenüber des Hauses auf dem Garagenhof befindet. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.2, Distanz zum Gymnasium: 2.4, Distanz zum Flughafen: 35.0, Distanz zur Autobahn: 4.4, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.7, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz vom Zentrum: 9.2, Distanz zur Hauptschule: 2.8 Provision: provisionsfrei
