Kaufpreis 189.000 €
99817 Eisenach
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1886
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser wunderschönen modernisierten Erdgeschoss-Eigentumswohnung im Eisenacher Karolinenviertel. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet einen zeitgemäßen Wohnkomfort in historischem Ambiente.Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in sämtliche mit Tageslicht gefluteten Wohnbereiche führt. Die komplexe Modernisierung zeigt sich u.a. in Details wie den neu verputzten Wänden, den hochwertigen Stiltüren und den modernen Design-Fußböden in Holzoptik.Die stilvolle Wohnung verfügt über eine praktikable Raumaufteilung und bietet geräumige Zimmer mit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Sämtliche Räume profitieren von großen Fenstern, welche für eine helle Wohnatmosphäre sorgen. Der Balkon zur ruhigen Rückseite lädt zum Verweilen im Freien ein.Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und hochwertiger Waschtischanlage. Die zentrale Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Keller sowie ein gemeinschaftlicher Garten, der derzeit fertiggestellt wird. Die homogene Eigentümerstruktur des Hauses sorgt für ein angenehmes und stressfreies Wohnumfeld.Interesse? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung im Rahmen eines gemeinsamen Besichtigungstermins vor. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Eisenacher Karolinenviertel. Der ÖPNV und das Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Außerdem genießt man von hier aus die Vorzüge einer städtischen Randlage. Der Fluss "Hörsel" sowie der Eisenacher Wartenberg liegen unweit entfernt und laden zu sonntäglichen Spaziergängen ein.Das Karolinenviertel gehört mit seinen meist aufwendig sanierten Stadtvillen und Gründerzeitbauten sowie der Nähe zum Stadtzentrum zu einer bevorzugten Wohngegend Eisenachs. Ausstattung: - modernisierter Altbau (Baujahr 1886)- Erneuerung der Heizungsanlage in 2020- gemeinschaftlicher Garten (in Fertigstellung)- schickes, renoviertes Treppenhaus- großes Wohn- und Esszimmer mit Platz für die ganze Familie- geräumiges Elternschlafzimmer- zur Rückseite gelegenes Kinder- oder Gäste-Zimmer- modern gefliestes Badezimmer mit Dusche (mit Vollglastür), Wanne, Fenster, wandh. WC, hochwertiger Waschtischanlage (Burgbad), LED-Spiegel und Waschmaschinen-Anschluss- geräumige Küche mit Balkontür inkl. Außenjalousien - auf Wunsch mit neuer Einbauküche inkl. E-Geräten gegen sep. Bezahlung- großer Abstellraum in der Wohnung- Balkon zur Westseite gelegen- großzügiges Kellerabteil- Spotlights in Abstellraum, Flur, Küche und Badezimmer- hochwertige Stiltüren mit Aluminium-Drückergarnituren- moderner Design-Fußboden in Holzoptik mit weißen Fußleisten (Berliner Profil)- glatt verputzte und gespachtelte Wände, mit Malervlies belegt und gestrichen - nur wenige Stufen zur Haustür - dadurch altersgerecht- sofort beziehbar Sonstiges: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben ohne Gewähr gefertigt.Die Wohnung ist aus vermarktungstechnischen Gründen mit Möbeln ausgestattet, welche im genannten Kaufpreis nicht inkludiert sind. Provision: provisionsfrei
