Kaufpreis 349.000 €
38239 Salzgitter
Zimmer 11
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 11
Größe: 204 m2
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in sehr gut angebundener und zugleich grüner Lage in Salzgitter. Im Ortsteil Üfingen gelegen, profitieren Sie sowohl von der Nähe zu Braunschweig, Wolfenbüttel und dem Zentrum Lebenstedts als auch zugleich dank umliegender weiter Felder und des beliebten Salzgittersees von erholsamer Naturnähe. In einem Umkreis von nur etwa 4 km befinden sich Supermärkte, Bäckereifilialen, Apotheken und eine Drogerie sowie diverse weitere Geschäfte und Dienstleister. Verschiedene Restaurants laden in bequemer Nähe zum Verweilen ein und sorgen für das leibliche Wohl. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls vor Ort ansässig, was die Familienfreundlichkeit der Umgebung unterstreicht. Die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 120 m entfernt und bedient mehrere Buslinien, sodass eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben ist. Ergänzt wird dieser durch den Bahnhof "Salzgitter-Thiede". Optimaler Anschluss an das Straßennetz besteht dank der in komfortabler Reichweite verlaufenden Autobahnen 39 und 36 sowie dank der Bundesstraßen 248 und 79. Ausstattung: + Energieträger Strom+ 2 Kamine+ Einliegerwohnung+ Option auf 3 Wohneinheiten+ Ladengeschäft+ Alter Baumbestand+ Kota+ Garten mit Gewächshaus+ Beheiztes Gartenhaus+ 5 Terrassen+ 4 Garagen Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 5, 3 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
