Kaufpreis 320.000 €
47533 Kleve
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße, die dennoch eine zentrale Lage bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die natürliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Ausstattung: - 109m² Wohnfläche- 574m² Grundstück- Baujahr 1968- Garage- Terrasse und Balkon- Voll Unterkellert Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Kleve Materborn und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien, die nach Komfort, Ruhe und einer zentralen Lage suchen.Highlights:-Geräumige Doppelhaushälfte mit 109m² Wohnfläche- Voll unterkellertes Haus für Hobby, Wäsche und zusätzlichen Stauraum- Garage für sicheres Abstellen Ihres Fahrzeugs- Balkon und große Terrasse für entspannte Stunden im Freien- Süd-Ost ausgerichteter Garten für Sonnenanbeter und Hobbygärtner- Drei gemütliche Schlafzimmer für die ganze Familie- Grundstück von 574m² mit viel Platz zum Entspannen und SpielenDiese Doppelhaushälfte strahlt Gemütlichkeit und Wohnkomfort aus. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Wohnbereich empfangen, der genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Die Wohn-Küche ist das Herz des Hauses. Von dieser Küche gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenbäder eignet. Der angrenzende Garten erstreckt sich von der Terrasse aus und lädt dazu ein, Ihre Freizeit in einem grünen Paradies zu genießen.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.Das Dachgeschoss bietet Potenzial für einen Ausbau, der zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft. Eine energetische Sanierung bietet sich als langfristige Investition an, ist jedoch derzeit nicht zwingend erforderlich.Fazit:Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Komfort und einer erstklassigen Lage. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
