Kaufpreis 475.000 €
97078 Würzburg
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 360-Grad-Rundgang!Klicken Sie den Startbutton in der Mitte des Bildes an bis sich das Bild komplett aufgebaut hat, in ca. 10 Sekunden. Anschließend klicken Sie den unten links grau unterlegten Abspiel-Startbutton an. Danach startet der Rundgang automatisch bis zum Ende. Das Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Versbach in einer Sackgasse.Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und ist in Split-Level-Bauweise errichtet worden, dadurch ist eine bessere Ausnutzung des Grundstücks gegeben. Die Wohnbereiche gehen ineinander über. Durch die großzügigen Fensterfronten kommt viel Licht in das Haus. Das Haus hat 2 Balkone, der erste befindet sich vor dem Eßbereich, von dort aus haben Sie einen schönen Ausblick, der 2. Balkon befindet sich im Dachgeschoß, er kann von den beiden Schlafzimmern aus betreten werden.Über das große Wohnzimmer kommen Sie in den schönen eingewachsenen und pflegeleichten Garten mit Terrasse.Im Haus befindet sich eine Garage, ein PKW-Stellplatz befindet sich ein paar Meter weiter entfernt auf einem separaten Grundstück.Es sind 5 Zimmer vorhanden: 1 Eßzimmer, 1 Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer, des weiteren gibt es 2 Bäder, die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem angehängten Grundriß. Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten. Abweichungen von Flächenberechnungen können vorkommen - ohne unser Obligo.Zwischenverkauf vorbehalten. Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis vor:Art des Ausweises: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 174,5 kWhEffizienzklasse: FEnergieträger: GasBaujahr des Gebäudes: 1982Energieausweis ausgestellt am 02.05.2024Energieausweis gültig bis 02.05.2034 Lage: Der Würzburger Stadtteil Versbach bietet eine erstklassige Infrastruktur:Edeka-Markt, Lidl, Bäckereien, Metzgerei, Tankstellen, Gastronomie usw.Des weiteren sind Kindergärten und Schulen vorhanden.Eine ärztliche Versorgung ist gewährleistet.Es verkehren drei Buslinien nach Versbach. Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % ges. MWSt.)
