Kaufpreis 349.500 €
49744 Geeste
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 349.500 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Lage innerhalb eines jungen Baugebietes überzeugt mit ihrer Ruhe, und der familienfreundlichen Struktur. Versorgungseinrichtungen des alltäglichen Lebens in Form von Lebensmittelgeschäften, Apotheken und Co. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Das ErdgeschossDer Eingangsbereich ist sehr hell und großzügig gestaltet, wodurch sich viel Fläche für eine sinnvolle Garderobenaufteilung bietet. Die Erdgeschossebene besteht des Weiteren aus einem Wohn/Esszimmer mit einer separaten Küche, die EBK kann übernommen werden, einem WC sowie einem geräumigen Hauswirtschaftsraum. Das Wohn- / Esszimmer verfügt über eine passende Größe von fast 30 m² Wohnfläche. Es hat einen positiv gradlinigen Raumzuschnitt und verfügt über Fenster, die den Raum mit Licht füllen. Die zeitlose Ausstattung und der klare Raumzuschnitt sorgen für einen sehr angenehmen Gesamteindruck und lassen das Zimmer direkt freundlich wirken. Zudem verfügt die Räumlichkeit über eine Fußbodenheizung und einen Zugang über die Terrasse in den Garten (Schiebetür).Die Terrasse sowie der Gartenbereich können durch das Wohnzimmer und über den Hauswirtschaftsraum begangen werden. Der Garten verfügt über eine große, überdachte Terrasse sowie einen Abstellraum für Fahrräder.Die separate Küche ist vom Flur aus begehbar, hat aufgrund des Raumzuschnittes einen offenen Charakter. Die großzügige Einbauküche besitzt eine gute Ausstattung (Kühlschrank, Spülmaschine, gr. Kochfeld, und passt sich ideal in den Raum ein. Optisch mit passendem Dekor wirkt sie in sich schlüssig. Die Größe der Arbeitsfläche ermöglicht ein praktisches Kochen.Der Hauswirtschaftsraum bringt viel Platz für Vorrat, die Waschmaschine und den Trockner und alle Dinge des alltäglichen Lebens mit sich. Das ObergeschossDas Obergeschoss besteht insgesamt aus 3 Räumlichkeiten sowie einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Die 3 Schlafzimmer besitzen eine gute Größen und haben einen schönen Lichteinfall. Die Räume sind allesamt gradlinig geschnitten und somit ideal nutzbar als Schlafräume für Kinder, Eltern und Gäste, als Büroräume oder auch als Spielezimmer. An das Elternschlafzimmer ist ein zusätzliches Ankleidezimmer angeschlossen.Das geräumige Badezimmer im verfügt über eine große bodengleiche Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein großes Waschbecken.Zusätzliche Informationen:•Kunststofffenster, Dreifachverglasung, Farbe weiß•Gasheizung + Solarthermie•Fußbodenheizung in allen Räumen•Überdachte Terrasse mit Privatgarten•Carport mit Geräteraum.•Spitzboden als Lagerfläche•Bodenrichtwert 95 EUR/ m²•Energieausweis in Vorbereitung Provision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
