Kaufpreis 125.000 €
37412 Herzberg am Harz
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobile mit Potential: Die Immobilie befindet sich im begehrten Musikerviertel in Herzberg am Harz. Dieses Viertel ist zentrumsnah und dennoch sehr ruhig und idyllisch zwischen Juessee und der Feldflur gelegen.Baujahr der gepflegten Immobilie mit ca. 130 m² Wohnfläche ist das Jahr 1965. Auf dem 566 m² großem Grundstück ist neben dem Haus, einer gepflasterten Einfahrt sowie einer Garage ein wunderschöner Garten angelegt. Ruhige idyllische Lage: Nahversorgung und Infrastruktur:Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar.Verkehrsanbindung:Größere Städte wie Göttingen, Hannover und Kassel sind von Herzberg sehr gut über die Bahn aber auch über die Autobahn A7 in kurzer Fahrzeit erreichbar.Freizeit und Erholung:Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege direkt im Harz sowie viele weitere Aktivitäten wie Skifahren im Winter und Schwimmen im Sommer im Freibad Juessee. Die Natur ist hier zum Greifen nah.Besonderheiten der Umgebung:Herzberg am Harz ist eine charmante Kleinstadt, die durch ihre Historie und Kultur besticht. Die mittelalterliche Stadtstruktur mit dem Schloss Herzberg und der historischen Altstadt lädt zu Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Schöne Raumaufteilung: Im Erdgeschoss betritt man von der Diele, die in den Flur übergeht, das große Wohnzimmer sowie die Küche, ein zweites Kinderzimmer, ein Esszimmer und das Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, eine Toilette, ein Flur sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer.Vom Wohnzimmer im EG gelangt man über die Terrasse in den schön angelegten Garten.Das Haus ist voll unterkellert und ist sowohl vom Flur als auch über einen außen liegenden Kellerabgang erreichbar. Neben dem Heizungskeller befindet sich hier der Hauswirtschaftsraum, die Vorratskammer, ein Trocken- sowie ein Gartengeräte- und Werkzeugkeller. Besichtigungstermine: Bei Interesse schreiben Sie uns gerne an. Wir vereinbaren dann einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Provision: provisionsfrei
