Kaufpreis 429.000 €
22417 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - Gut geschnittenes Grundstück in Hamburg Hummelsbüttel- Die Abmessungen des Grundstücks betragen ca. 16,5 m x 30 m - Die GRZ beträgt ca. 0,2- Grundstücksgröße ca. 495 m², eigenes Flurstück- Positiver Bauvorbescheid vom Bauamt für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor (bebaubar nach §34BauGB Nachbarbebauung)- Kaufpreis 429.000€- Naturschutzgebiet "Raakmoor" direkt "vor der Haustür"- Verkehrsberuhigte Straße, 30er Zone- Derzeit befindet sich noch eine Doppelgarage sowie ein Carport auf dem Grundstück, welche vor Baubeginn vom Käufer abgerissen werden müssten- Die Auffahrt soll auf der rechten Seite des Grundstücks verlaufen- Besichtigungstermine erfolgen nur nach Absprache Objekt: Attraktives Grundstück in Hamburg HummelsbüttelDieses gut geschnittene Grundstück in Hamburg Hummelsbüttel umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 495 m² mit dem Maße 16,5 m x 30 m auf einem eigenen Flurstück.Bereits jetzt liegt ein positiver Bauvorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses vor, genehmigt durch das Bauamt gemäß §34 BauGB unter Berücksichtigung der Nachbarbebauung.Die privilegierte Lage des Grundstücks zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet "Raakmoor" aus, das quasi "vor der Haustür" liegt.Die umgebende Straße ist verkehrsberuhigt und als 30er Zone ausgewiesen, was zusätzlich zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt.Derzeit sind eine Doppelgarage und ein Carport auf dem Grundstück vorhanden, die vor Baubeginn vom Käufer abgerissen werden müssen.Die geplante Auffahrt ist auf der rechten Seite des Grundstücks vorgesehen, um den hinteren Nachbarn eine Durchfahrt zu ermöglichen. Stichworte: GRZ: ca. 0,2 Provision: Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.
