Kaufpreis 79.000 €
27367 Sottrum
Zimmer 3
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 3
Größe: 50 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sottrum ist eine Samtgemeinde im Landkreis Rotenburg/Wümme im nördlichen Niedersachsen - nach Bremen sind es ca. 30 km, nach Hamburg knapp 80 km. Die Region ist geprägt von grünen Feldern, Wäldern und Seen und durchzogen von kleinen Bächen, die ihr Wasser der Wümme zuführen: Es ist ein ideales Gebiet für Naturliebhaber. Gleichzeitig ist das Gebiet durch die Autobahn A1 und die Bundestraße B75 sowie die Bahnverbindung Hamburg/Bremen hervorragend mit Metropolen vernetzt (zu den Regio-Bahnhöfen Sottrum und Ottersberg sind es nur wenige Kilometer).Und was bietet die nähere und weitere Umgebung?Einkaufen:Sowohl Sottrum als auch Ottersberg haben Einkaufszentren mit Diskountern, Supermärkten, Bäckereien, Schlachtereien, Apotheken, Drogerien, Postshops, Schreibwaren, Friseur. Selbstverständlich gibt es Cafés, Gaststätten, Restaurants - und auch Autowerkstätten und Tankstellen. Und in 8 km Entfernung in Posthausen ist eines der größten Einkaufszentren Norddeutschlands angesiedelt: Dodenhof - mit Geschäften für Lebensmittel, Bekleidung, Schuhe, Sportartikel, Elektronik, Möbel, sowie der Baumarkt OBI.Gesundheit:In Rotenburg (13 km) befindet sich das Kreiskrankenhaus, aber auch in Sottrum und Ottersberg gibt es Arztpraxen für Allgemeinmedizin, Zahn- und Fachärzte, Apotheken; ebenso werden Physiotherapie und Massage angeboten.Outdoor-Aktivitäten:Im Umland gibt es diverse Badeseen, während Sottrum über ein Freiluftbad verfügt und in Hellwege (6 km) ein Bootsverleih Kanus fürs Paddeln auf der Wümme anbietet. Auch laden die vielen Gewässer Angler zum Fischen und Entspannen ein. Ebenso gibt es zahlreiche Wanderwege und Fahrradrouten, die durch die schöne Landschaft führen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche- Tageslichtbad- Abstellraum- Terrasse- Garage- großes Grundstück - Einbauküche- Tageslichtbad- Abstellraum- Terrasse- Garage- großes Grundstück Objekt: Dieses gepflegte und gemütliche Wochenendholzhaus befindet sich in einem gut erschlossenen Waldgebiet zwischen Sottrum und Ottersberg. Das in über 50 Jahren gewachsene Wochenendsiedlungsgebiet ist bekannt als Pachtland für die Naherholung, auf dem auch eine wohnwirtschaftliche Vollnutzung geduldet und anerkannt ist. Insofern nutzen auch viele der ansässigen Pächter den Standort als Hauptwohnsitz im Grünen. Das Haus befindet sich auf einem 2.500 m² großem Grundstück (Haustier übrigens möglich), das an das Elektrizitäts- und Wassernetzwerk angeschlossen ist. Das Grundstück ist weitestgehend naturbelassen; zusätzlich wird Gartenatmosphäre durch Rasenfläche, Steingarten und einem vielfarbigen Blütenmeer von Azaleen und Rhododendronbüschen verbreitet. Das Haus mit einer Grundfläche von ca. 50 m² verfügt über einen großen Wohnbereich, einer Küche mit hochwertiger Einbauküche und kleiner Speisekammer, einem Schlafbereich mit Durchgang zu einem modernen Duschbad und WC; eine überdachte Terrasse und am Eingang eine kleine Veranda sowie ein von außen zugänglicher praktischer Abstellraum ergänzen das Wohngebäude. Des Weiteren steht eine ca. 25 m² große Garage zur Verfügung, die gut Platz für Auto, Fahrrad, Gartengeräte und Werkzeug oder auch Hobbys bietet. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.