Kaufpreis 198.000 €
66978 Clausen
Zimmer 12
Größe 438 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 12
Größe: 438 m2
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Teilweise 3fach verglaste Fenster, Pelletheizung von 2005, 2 Balkone, kleiner Garten mit Hühnerstall, großer und trockener Keller, Stuckdecken Objekt: Herrschaftliche Fabrikantenvilla in Clausen.Das 1922 gebaute Anwesen verfügt auf 3 Etagen über Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad. Das 1. OG hat zusätzlich 2 Balkone. Eine Etage misst rund 146m². Eine Wohneinheit im 1. OG wurde z. T. saniert, neue Elektrik, neue 3fach verglaste Fenster, modernes Bad.Die darunter und darüber gelegene Etagen weisen Unterhaltungsstau auf, hier muss eine Sanierung durchgeführt werden. Teilweise befinden sich die Zimmer auch schon im rohbauähnlichem Zustand Sonstiges: Die Immobilie kann nach Absprache besichtigt werden. Das Objekt ist teilweise saniert, dennnoch muss überwiegend saniert werden, siehe auch die entsprechenden Bilder. Es besteht die Möglichkeit, eine direkt daneben liegende Gartenfläche separat zu erwerben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57%Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.