Kaufpreis 179.000 €
66954 Pirmasens
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Der beliebte Wohnort Winzeln, zeichnet sich durch ausgezeichnete Infrastruktur, die gute Anbindung an die Stadt sowie durch ein reges Vereinsleben ab. Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.Seit der Eröffnung der L600 hat Winzeln eine eigene Abfahrt an der A8 zu verzeichnen. Auch ein vielfältiges Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs findet man in dem mit etwa 1904 Menschen größten Vorort von Pirmasens. Was die Freizeitgestaltung betrifft, bieten die Winzler Vereine für jeden Geschmack etwas Passendes. "Wandern, Singen, Reiten, Fußball- und Tennisspielen sowie viele weitere Angebote finden sich in und um Winzeln. Wandern, Radeln, Reiten und Nordic Walking sind mit im Angebot. Das Naturschauspiel "Hexenklamm" ist in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Westpfalz Radwanderweg führt durch Winzeln hindurch. Ausstattung: Doppelgarage, Gas-Zentralheizung, 2001 neue Therme, 2001 neue Elektrik und Wasserleitungen, gedämmtes Dach, schöner Garten, großer Hof. Objekt: Schönes und gepflegtes 2-Familienhaus in zentraler Lage in Winzeln. Die Immobilie wurde 1950 erbaut und verfügt über 2 Wohneinheiten.Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über 2 ZKB plus einen schönen, Richtung Garten gelegenen Wintergarten. Aktuell ist sie für EUR 120,-- vermietet. Das Mietverhältnis endet im nächsten Jahr. Die Wohnung im 1. OG verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Das Dachgeschoß verfügt über 2 Mansardenzimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden sowie ein Vorratsraum. Sonstiges: Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: 3,57%Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
