Kaufpreis 499.000 €
66976 Rodalben
Zimmer 6
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 6
Größe: 220 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Außergewöhnlich großzügig, alleinstehend, ruhig in einem gesunden Wohnumfeld. Die Immobilie befindet sich im schönen Rodalben/Neuhof und grenzt im oberen Teil des Grundstücks an den Felsenwanderweg (zu Fuß erreichbar). Rodalben verfügt über eine gute Infrastruktur, Dienstleistungsservices, über gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten. Von Rodalben ist Pirmasens in wenigen Minuten per PKW und öffentlich erreichbar. Kaiserslautern mit seinem großen Kultur- und Universitätsangebot ist in gut 35 min erreichbar. Zweibrücken, Saarbrücken, Landau, Neustadt/Weinstraße sind einfach und zügig erreichbar. Objekt: Charmantes und stilvolles Einfamilienhaus in toller Lage in Rodalben, Neuhof. Die Immobilie besticht nicht allein durch die wunderbare Lage, sondern auch durch die besondere Architektur. Das EG, das durch die Fußbodenheizung gemütlich warm ist, verfügt überDiele, Küche, offener Wohn- und Essbereich und ist perfekt mit dem Souterrain, einem großen, gemütlichen Kaminzimmer mit zeitlosem Kamin verbunden.Von hier gelangt man auch in den unteren Trakt des Hauses, der unter Anderem auch als Einliegerwohnunggenutzt werden kann. Alle Anschlüsse liegen an.Das OG, das über ein eindrucksvolles Treppenhaus erreicht wird, verfügt über 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Elternschlafzimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Im Dachgeschoss steht ein weiterer großer Bereich zur Verfügung, der sich als Studierzimmer, Arbeitszimmer oder Bibliothek anbietet. Sonstiges: Besichtigungen und weitere Objektunterlagen sind nach Absprache und Info möglich. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2024 Provision: 3,57 %Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
