Kaufpreis 125.000 €
51709 Marienheide
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links eines Sechsfamilienhauses in ruhiger Seitenstraßenlage von Marienheide.Sie hat eine Wohnfläche von ca. 66 m², die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie Küche, Diele und Bad unterteilen.Vom Wohnzimmer erreicht man den zur Gartenseite des Hauses ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme.Die Fenster des Objektes haben Kunststoffrahmen und eine Doppelverglasung.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche gibt es ebenfalls.Auch gehört zu der Wohnung ein PKW-Außenstellplatz.Die Wohnung wird zum 01.06.2024 frei und eignet sich daher auch ideal für Selbstnutzer. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Seitenstraßenlage von Marienheide in der Nähe des Ortszentrum.Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Im Ortskern von Marienheide gibt es zudem Schulen, Ärzte, Kindergärten und gute, öffentliche Verkehrsanbindungen in die umliegenden Gebiete wie Gummersbach, Engelskirchen, Wipperfürth oder auch Meinerzhagen. Die RB25 fährt von Bahnhof Marienheide bis Köln.In der Sommerzeit bietet sich die ebenfalls nicht weit entfernte Brucher-Talsperre zum Entspannen und Schwimmen an. Details zur Provision: Nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages werden sowohl Käufer als auch Verkäufer eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Sonstige Informationen: Alle in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen Dritter und wurden nicht weiter überprüft.Für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben wird aus diesem Grunde keine Gewährleistung übernommen.Bei einer Kontaktanfrage geben Sie bitte neben vollständigem Vor- und Nachnamen auch eine Mailadresse sowie Rufnummer an. Provision: Nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages werden sowohl Käufer als auch Verkäufer eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer in Rechnung gestellt.
