Kaufpreis 159.000 €
32699 Extertal
Zimmer 12
Größe 411 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 12
Größe: 411 m2
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Silixen ist ein Ortsteil der lippischen Gemeinde Extertal im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft hat rund 1.655 Einwohner und liegt im Norden des Gemeindegebiets an der Stadtgrenze zu Rinteln nahe der Weser. Am östlichen Ortsrand vorbei verläuft die Extertalstraße (Landesstraße 435). In Bad Eilsen, in der Nähe von Rinteln, befindet sich die nächstgelegene Autobahnauffahrt zu der Bundesautobahn 2 (A2). Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schulen, Sportvereine, etc. sind vorhanden.Die Verkehrsanbindung ist auch mit dem Bus bestens gegeben. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 140 m. Objekt: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Extertal - Silixen. Das Haus wurde ca. 1923 auf einem 395 qm großen Grundstück errichtet und im Jahr 1952 erweitert.Die Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten mit insgesamt 411 m² Fläche.Ein separates Gebäude auf dem Grundstück bietet Ihnen ausreichend Abstellfläche. Die Heizungsanlage ist hier ebenfalls untergebracht. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 21.4.2034.Endenergiebedarf beträgt 197.10 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1923.Die Energieeffizienzklasse ist F. Stichworte: vermietbare Fläche: 411,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.