Kaufpreis 320.000 €
26639 Wiesmoor
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:-Ca. 2017 Laminat verlegt, EG und OG-Ca. 2018 Dachflächenfenster erneuert-Ca. 2019 Photovoltaik-Anlage mit 5,8 kWp Leistung installiert (Leasing-Vertrag - Laufzeit 25 Jahre)-Ca. 2021 Gas-Z.-Heizung erneuert (Thermondo Leasing-Vertrag - Laufzeit bis 2031)-Ca. 2022 Jalousien im EG mit elektrischem Antrieb ausgestattet-Ca. 2023 Markise mit elektrischem Antrieb installiert-Kaminofen Objekt: Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1997 in massiver Bauweise mit einem Satteldach in ruhiger Wohnlage in Wiesmoor erstellt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und Ärzte. Das Eigentumsgrundstück bemisst 871qm, der Garten verfügt über eine Einzäunung bzw. Heckenbepflanzung. Diese Immobilie besticht durch einen gelungenen Grundriss mit einer praktischen Raumaufteilung und einer Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Mit einer Wohnfläche von ca. 134qm eignet sich dieses Objekt ideal für die ganze Familie. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten diverse Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet, im EG mit elektrischem Antrieb. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ 2021). Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kaminofen, der zusätzlich für Behaglichkeit sorgt. Energetisch wird diese durch eine Photovoltaik-Anlage vervollständigt. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin vom Wohnkomfort dieser Immobilie. Sonstiges: Grundstück: ca. 871qm (Gartenanlage, Terrasse, Carport, Schuppen, Blockhaus)Gebäude: EG: Flur/Diele, Gäste-WC, HWR, Vorratsraum, Arbeits-/Gästezimmer, Wohnzimmer, WohnkücheOG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Vollbad Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 134qm Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1 Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
