Kaufpreis 415.000 €
87616 Marktoberdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses schöne Grundstück mit Altbestand und Hanglage bietet Ihnen viele Möglichkeiten und kann Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lassen.Aktuell ist das 1199 m² große Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut.Dieses Einfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1936 und wurde zuletzt 1970 umfassend saniert. Das anderthalb-stöckige Gebäude ist komplett unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 105m².Das Gebäude benötigt allerdings eine sehr umfangreiche Komplettsanierung damit es wieder bewohnt werden kann.Auf dem Grundstück befinden sich aktuell eine größere Einzelgarage mit Grube und zwei Gartenhäuser.Der Altbestand kann natürlich auch abgerissen werden, es gibt keinen Denkmalschutz auf dieses Haus.Durch den Abriss kann man sich frei entfalten, ein größeres Einfamilienhaus oder auch ein Doppelhaus finden auf dem Grundstück locker Platz.Es liegt kein Bebauungsplan für dieses Grundstück vor. Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in Ortsrandlage von Marktoberdorf.Das knapp 18.0000 Einwohner große Marktoberdorf bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés, Schwimmbad, Ärzte usw.Marktoberdorf liegt zentral gelegen im schönen Ostallgäu und hat durch die B12 eine sehr gute und schnelle Anbindung an die A7 im Westen und die A96 im Osten.Auch per Zug ist Marktoberdorf bestens erreichbar. Ausstattung: - 1199 m² großes Grundstück mit Altbestand - Ortsrandlage- aktuell bebaut mit einem Einfamilienhaus von 1935- stark sanierungsbedüftig, eher Abrissobjekt- Garage mit Grube- 2 Gartenhäuser Sonstiges: Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Ojektes eine Provision in Höhe von 3 % der beurkundeten Kaufpreissumme zzgl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.Das Gebäude ist nicht bewohnbar und beheizbar, weswegen keine Energieausweis erforderlich ist. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
