Kaufpreis 239.000 €
63679 Schotten
Zimmer 9
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 9
Größe: 256 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Sichenhausen in landschaftlich herrlicher Umgebung. Es handelt sich um ein 1900 errichtetes Fachwerkhaus welches 1970 saniert wurde. Der Zustand des Hauses ist teilweise renovierungsbedürftig. Das Haus ist teilunterkellert und wird mittels einer Ölzentralheizung (Bj. ca. 1980) beheizt. Zu dem Anwesen gehören eine Garage mit Gerätehalle (Bj. ca. 1960), eine Garage (Bj. ca. 1970) und eine Scheune mit Anbau (Baujahr ca. 1927 und 1963). Lagebeschreibung: Schotten ist international bekannt durch seine Rennstrecke Schottenring. Neben guten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (modernes Freibad, Tennis- und Golfplätze, Reitmöglichkeiten, Segelfliegen ...) besticht Schotten durch seine schöne Altstadt, welche durch historische Fachwerkbauten geprägt ist, sein sehenswertes mittelalterliches Schloss, der Liebfrauenkirche, dem neu errichteten Vulkaneum mit Informationen rund um das Vulkangebiet Vogelsberg und dem Vogelsberger Heimatmuseum, in dem man viele Kostbarkeiten aus vergangener Zeit bestaunen kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Freizeit- und Erholungszentren Niddastausee mit ca. 65 ha Wasserfläche und Gederner See, welche beide über sehr schöne Strandflächen, Liegewiesen und hervorragende Wassersportmöglichkeiten verfügen. Zu den Winter- und Wandersportzentren Hoherodskopf und Herchenhainer Höhe (mehrere Skilifte, darunter der mit 1200 m längste Lift Hessens, zahlreiche Langlaufloipen, Abfahrtswiese mit Flutlicht, größte Sommerrodelbahn Deutschlands, Kletterwald, Baumkronenpfad, Mountainbike-Strecken, Wanderwege, Vulkan-Radweg) ist es nur „ein Katzensprung“. Neben all diesen landschaftlichen und kulturellen Schönheiten bietet Schotten auch eine gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen (Gymnasium bis zur 10. Klasse, danach Oberstufe im ca. 15 km entfernten Gymnasium in Nidda) und Kreiskrankenhaus befinden sich in Schotten. Raumaufteilung: Kellergeschoß:3 VorratskellerErdgeschoß: Wohnzimmer 19,80 m², Küche 11,22 m², Esszimmer 14,19 m², Kinderzimmer 16,20 m², Bad/WC 4,18 m, Gäste WC/Dusche 2,55 m², Flur 3,08 m² + 5,78 m² + 6,27 m², Eingang Flur /Treppenhaus 13,20 m². Ges. Wohnfläche EG: 96,47 m².Heizung 12,27 m², Öllager 9,56 m². Ges. Nutzfläche EG: 21,83 m² NutzflächeObergeschoß: Wohnzimmer 13,76 m², Küche 10,23 m², Esszimmer 14,19 m², Schlafzimmer 15,84 m², Kinderzimmer 11,88 m², Dusche/WC 4,51 m², Flur 8,36 m², Treppenhaus 10,54 m². Ges. Wohnfläche OG: 89,31 m²Dachgeschoß: Wohnzimmer 25,80 m², Schlafzimmer 20,30 m², Dusche/WC 3,52 m², Abstellraum 7,13 m², Abstellraum 1,00 m², Flur / Treppenhaus 12,09 m². Ges. Wohnfläche DG: 69,84 m² Besichtigungstermine: Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung. Provision: 3,57 % (incl. MwSt.)
