Kaufpreis 299.000 €
26532 Großheide
Zimmer 5
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 103 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Die Immobilie in Westerende, einem beschaulichen Ortsteil der Samtgemeinde Großheide, bietet eine idyllische Lage inmitten der Norddeutschen Landschaft. Mit einer Fläche von 890 Hektar und einer Einwohnerzahl von etwa 570 zeichnet sich dieser Ort durch seine Ruhe und Gemeinschaftlichkeit aus. Die Anbindung an die Landesstraße 6 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Fernverkehrs, wodurch sowohl die nahegelegenen Städte Norden als auch Emden leicht zugänglich sind. Zusätzlich ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gut ausgebaut, die eine direkte Verbindung zu den Nachbarorten bieten.Die kommunale Infrastruktur ist durch die Gemeindeverwaltung und eine Polizeistation direkt vor Ort gewährleistet, was Sicherheit und direkte Ansprechpartner in administrativen Angelegenheiten garantiert. Für Familien mit Kindern bietet Westerende ideale Bedingungen: Die örtliche zweiklassige Grundschule sorgt für eine familiennahe erste Bildungsetappe, bevor die Kinder zur Mittelpunktschule in Großheide wechseln, die eine weiterführende Bildung ermöglicht. Dieses Umfeld ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine enge Gemeinschaft und das ruhige Landleben schätzen. Ausstattung: MöbiliertEinbaukücheBlick ins Grüne Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Gesamtfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
