Kaufpreis 125.000 €
91052 Erlangen
Zimmer 1
Größe 18 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 1
Größe: 18 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Appartement befindet sich im Herzen von Erlangen, direkt an der Fußgängerzone.Die Wohnung ist derzeit noch frei und neu möbliert. Bereit für den eigenen Einzug oder zur Vermietung. Appartements sind in Erlangen gesuchte Mietobjekte. Durch Puma, Adidas, Siemens, den Universitätskliniken und den vielen Studierenden sind sehr gute Mietrendite möglich.Fußläufig sind Sie (ca.)in 1 Minute in der Fußgängerzone,in 3 Minuten in den Erlangen Arcaden undin 5 Min. am Bahnhof.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, BarrierefreiBemerkungen:Zur Innenausstattung gehören eine Einbauküche mit Apothekerschrank und Induktionskochfeld.Zur weiteren Ausstattung gehören im Bad ein neuer Spiegel- und Waschbeckenschrank, neue Duscharmaturen und WC-Sitz.Im Wohnbereich befinden sich ein klappbarer Regaltisch, eine Kommode, ein Kleiderschrank, ein Bett mit Rückenlehne, ein Nachttisch, ein Teppich und Vorhänge.Der schöne neue Boden passt stimmig zu den weißen Wänden, den weißen Möbeln und der blaue Teppich zum blauen Bett. Objekt: Das Appartement befindet sich im Herzen von Erlangen, direkt an der Fußgängerzone.Die Wohnung ist derzeit noch frei und neu möbliert. Bereit für den eigenen Einzug oder zur Vermietung. Die Wohnung umfasst ein attraktives, neu renoviertes Zimmer in Vollausstattung. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Hausgeld beläuft sich auf 170,00 € im Monat. Im Haus befindet sich ein Aufzug, Gemeinschaftswaschräume mit Waschmaschine und Trockner und Tiefgaragenzugang.Gerne erhalten ernsthafte Anfragen weitere Unterlagen und ein Video (per wetransfer) von mir. Ich freue mich darauf!Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: FernwärmeMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei
