Kaufpreis 698.000 €
65719 Hofheim am Taunus
Zimmer 7
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 698.000 €
Zimmer: 7
Größe: 158 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage von Hofheim (Völkerviertel) mit einer erstklassigen Verbindung an die Großstädte des Rhein-Main-Gebietes genauso, wie den Flughafen, S-Bahn, Regionalbahn und Anbindung an die Autobahn A66 und A3. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hierzu zählen Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Frisöre, sowie Mode, Sport und Möbelgeschäfte. Weitläufige Feld und Wiesenwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Ein Baumarkt, Rhein-Main-Therme, Fitnessstudio, sowie weitere Lebensmittelgeschäfte sind nur wenige Autominuten entfernt. Ausstattung: - Parkett-Belag im Erdgeschoss (außer Bad hell gefließt)- Laminat-Belag im Obergeschoss- Einbauküche mit Geräten- 3 Tageslichtbäder- Rollläden- Wintergarten im EG- große Terrasse im OG- Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2013- 1 Garage- 1 Kfz-Stellplatz- TV-Kabelanschluss Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 6.6.2029.Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.Die Energieeffizienzklasse ist F.Energieausweis:Baujahr lt. Energieausweis: 1957Energieausweis: VerbrauchsausweisEnergieausweis gültig bis: 06.06.2029Endenergiebedarf: 161,00Energieeffizienzklasse: Fwesentlicher Energieträger: Gas EtagenheizungAlle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Provision: 5,95% inklusive 19% gesetzlicher Mwst.
