Kaufpreis 225.000 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.040,00 EUR Objekt: Schöne Kapitalanlage in beliebter Lage von Henstedt-Ulzburg ! Diese vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1991 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Ideal ist der Keller inkl. der zu Wohnung dazugehöriger ca. 35 m² große Kellerraum, sowie der Kfz-Stellplatz vor dem Hauseingang. Die Wohnung ist ideal geschnitten. Zwei Schlafzimmer mit einer guten Größe bieten ein schönes Platzangebot für Paare oder kleine Familien. Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen guten Schnitt, sowie die Fensterfronten, die für einen schönen Lichteinfall sorgen. Von hieraus gelangt man auf den schönen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet aus dem Baujahr ausgestattet.Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.10.2004. Die Miete wurde zuletzt zum 01.04.2022 erhöht. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 670,00€. Das Hausgeld liegt bei 369,00€ davon sind 65,47€ nicht umlagefähig. Stichworte: Nutzfläche: 35,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 1 Etagen Provision: 3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
