Kaufpreis 298.000 €
72510 Stetten am kalten Markt
Zimmer 7
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 7
Größe: 185 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Stetten a.k.M. ist Teil des Landkreis Sigmaringen, im Bereich des Regionalverbands Bodensee-Oberschwaben. Jeweils 15 km von Sigmaringen und Albstadt entfernt ist die Gemeinde zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Handwerksbetriebe, Banken sowie eine gute ärztliche Versorgung zeichnen die Gemeinde Stetten a.k.M. aus. Auch eine Gesamtschule sowie 2 Kindergärten sind in der Kerngemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen in Sigmaringen und Albstadt sind gut erreichbar. Freizeiteinrichtungen wie ein Hallenbad, Sportanlagen, Spielplätze, eine traumhafte Landschaft mit vielen weiteren Wander- und Sportmöglichkeiten bereichern die Gemeinde. Objekt: Dieses interessante Haus aus den 50er Jahren liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs. Im Jahr 1990 wurde es um einen großzügigen Anbau erweitert. Im 93 m² großen Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie einen gemütlichen Essbereich mit einer modernen Einbauküche, die im Kaufpreis mit enthalten ist. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Terrassenzugang sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche vollenden die Ebene. Über das Treppenhaus gelangt man in eine gleich große 4-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss.Das Wohnzimmer und ein angrenzendes Zimmer haben Zugang zur großen Loggia mit weiter Aussicht.Eine Küche mit Einbauküche, zwei weitere Zimmer und ein Bad vervollständigen diese Etage.Das vordere Dach wurde 2017, das hintere Dach aufgrund des Anbaus 1990 erneuert und bietet im Dachspitz noch viel Stauraum.Das Haus ist komplett unterkellert, auch unter dem Anbau, und bietet neben großzügigen Stauräumen eine Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasser-Erwärmung. Über einen praktischen Ausgang gelangt man in den Garten, der mit seinen Obstbäumen zum Verweilen einlädt. Eine Garage mit Stauraum, erbaut 1990, sowie zwei seitliche Stellplätze am Haus geben Parkmöglichkeiten. Insgesamt ein interessantes Haus, welches Altbau-Charme mit Modernem vereint. Sonstiges: Wir bitten Sie um Verständnis, dass Terminvereinbarungen ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich sind. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus mit Name, Adresse und Telefonnummer.Dann erhalten Sie die Adresse der Immobilie, weitere Pläne wie Grundrisse und Lageplan sowie die Kontaktdaten für eine Besichtigung. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.Wir empfehlen zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Gerne sind wir Ihnen mit einem Finanzierungsvorschlag behilflich.Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
