Kaufpreis 445.000 €
10179 Berlin
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Mit rund 3000 Wohnungen ist ist das Heinrich-Heine-Viertel das größte Genossenschaftsquartier im Zentrum der Hauptstadt.Das Quartier erstreckt sich zwischen dem Michaelkirchplatz und der Alten und neuen Jakobstraße in der Nähe des Alexanderplatzes.Wie eine Insel liegt das ruhige und grüne Wohngebiet in der beliebten Stadtmitte. Gleichzeitig befinden sich in fußläufiger Umgebung belebte Kieze, z.B. rund um das Engelbecken. Hier gibt es unzählige Gastronomie aus aller Welt auch für den gehobenen Anspruch, kulturelle Angebote wie das Freiluftkino am Bethanien, Theater, Konzerte, die beliebte Markthalle Neun, sowie Wochenmärkte und spezialisierten Einzelhandel vom Traditionsbäcker, über den Biomarkt bis zum Feinkostladen. Das Heinrich-Heine-Viertel ist ein Zuhause für Menschen, die trotz der Liebe zum urbanen Leben ein ruhiges Wohnumfeld schätzen. Die attraktiven Wohnungen und die gewachsenen grünen Außenanlagen bieten eine hohe Wohnqualität für alle Altersgruppen. Neben aufwändig sanierten Bestandsgebäuden befinden sich an diesem Standort auch zahlreiche Neubauten, die hier seit den 2000er Jahren entwickelt und realisiert wurden [...]Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Ausstattung: Das Gebäude wurde im Jahr 2000 in einem modernen Standard und in guter Qualität von der Bayrischen Hausbau errichtet. Die Wohnung hat einen sehr modernen und lichtdurchfluteten Schnitt. Sie verfügt über Parkett im Wohn- und Schlafbereich, einer abgeteilten aber offenen Küche, einem großen Flurbereich und einem großzügigen Balkon. Das Bad ist mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Im Keller gibt es zusätzlich einen separaten Wasch- und Trockenraum, welcher gemeinschaftlich genutzt wird. Weiterhin gehört zur Wohnung ein verschließbares Kellerabteil.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000,00 € separat erworben werden.Highlights:- bezugsfrei ab dem 01.08.2024- Balkonanlage - Fahrstuhl- abgeschlossenes Kellerabteil- Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben) [...]Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.Wichtiger Hinweis:Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig.Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
