Kaufpreis 849.000 €
90547 Stein
Zimmer 7
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 849.000 €
Zimmer: 7
Größe: 196 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Ausstattung: Das vom Architekten geplante Fertighaus mit Doppelgarage stammt aus dem Jahr 1993:Ausstattung:- Keller aus Beton mit einer lichten Höhe von 2,35 m- Wände Erdgeschoss Ständerbauweise mit Vormauerung (Itong)- Dach 40 Grad Neigung, Süd-West Ausrichtung, für Photovoltaik geeignet.- Kniestockhöhe Dachgeschoss 1,25 m- Haustüre: hochwertige Vollholztüre- Holzfenster mit Schallschutz- und Isolierverglasung, Fliegengittern und elektrischen Rollos- Holzinnentüren- Vollholzinnentreppe mit hochwertiger Doppel-Glastüre - Wände: tapeziert und gestrichen- Decken: holzverschalt, tapeziert und gestrichen, teilweise Holzsichtbalken- Böden: Fliesen, Echtholzdielenboden- Tageslichtbad im Dachgeschoß mit Fußbodenheizung, Dusche, Wanne, zwei Einzelwaschtischen, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss- Tageslichtbad im Erdgeschoß mit Dusche, Waschtisch, WC und Urinal- Große Sonnenterrasse mit Markise- Balkon mit Zugang von Schlaf- und Kinderzimmer- Kaminzimmer mit Holzofen- Gartenteich mit Springbrunnen- Gartengrill- Große Doppelgarage ( Außenmaße: L 6,99 m x B 5,99 m)- 2 gepflasterte Stellplätze vor der Garage- Holzgartenhäuschen- Einbauküche vom Schreiner mit Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)- Heizung: Öl-Niedertemperaturkessel BUDERUS- Erdgeschoß Fußbodenheizung, Dachgeschoß teilweise Heizkörper- Glasfaseranschluss im Haus Objekt: Wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in bevorzugter Wohnlage von Stein-Deutenbach sucht seine neuen Liebhaber. Sie betreten das wunderschöne Schmuckstück über eine große Vollholztüre und werden in einem herrschaftlichen Empfangsbereich mit großzügiger Garderobe empfangen. Rechterhand befindet sich das hochwertige Gästebad mit Dusche, WC, Urinal und Waschtisch. Über eine große, zweiflüglige Türe mit Glasausschnitt gelangen sie ins Herzstück des Hauses, den lichtdurchfluteten Essbereich mit angeschlossener Küche und Zugang zur Sonnenterrasse und dem eigenen, herrlichen Garten. Die Schreinereinbauküche macht richtig Lust auf Kochen und ist mit einer praktischen Schiebetüre vom Essbereich getrennt. Über eine zweite doppelflügelige Türe geht es dann in den großzügigen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse und kuscheligem, zeitlos schönem Kaminzimmer. Ein Wohntraum für die Familie mit Kind und Haustier. Auf dieser Etage befindet sich noch ein praktisches Gästezimmer. Über die Vollholzinnentreppe gelangen sie ins Obergeschoss, mit zwei wunderbaren Schlafzimmern mit Balkon, einem Büro und dem hochwertigem Wohlfühlbad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen, WC und Waschmaschinenstellplatz. Im Kellergeschoß erwartet sie noch ein Wasch- ein Lager- und ein Hobbykeller mit ausreichend Platzangebot. Der eingezäunte, wunderschöne Gartenbereich kann für sie, ihre Kinder und Haustiere als private Wohlfühloase dienen. Die schöne Doppelgarage mit den Stellplätzen runden das harmonische Gesamtbild noch ab! Der Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus und garantiert auch für ihr Homeoffice maximale Internetgeschwindigkeit!Worauf warten sie noch, dieses tolle Haus könnte schon bald ihr neues Zuhause werden. Antworten sie gleich hier auf diesem Internetportal! Ich werde mich dann gerne bei ihnen melden. Bis dahin, verbleibe ich mit freundlichen GrüßenErhard Auernhammer, Ihr Profi vor Ort! Stichworte: Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: 1,785 % inkl. gültiger MwSt.
