Kaufpreis 341.000 €
12623 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 341.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das naturbelassene Grundstück welches mit Bäumen und Unterholz bewachsen ist wurde in der Vergangenheit als Wochenend- und Erholungsgrundstück genutzt. Es ist mit einem abrissreifen Gebäude bebaut. An der Verdistr. hat das Grundstück eine Breite von ca. 20m. Die Verdistraße ist eine mit Asphalt befestigte Anliegerstraße. Neben der Fahrbahn sind Grünstreifen und Straßenbeleuchtung vorhanden. Sollte im Zuge der Neubebauung eine Baumfällung notwendig sein, ist die Fällung mit dem Grünflächenamt der Stadt ab zustimmen.Die vorbehaltliche einer behördlichen Genehmigung mögliche Geschossflächengröße beträgt hier 256 m² (GFZ 0,4). Die genaue Größe des Bauvorhabens wird durch einen zu stellenden Bauantrag geregelt. Lagebeschreibung: Das zu verkaufende Grundstück liegt in einer gestandenen und stark nach gefragten Wohnsiedlung von Berlin-Mahlsdorf. Es liegt an der S-Bahntrasse. Erschließung: Alle Medien liegen vor dem Grundstück in der Straße an. Die Hausanschlüsse werden durch den Erwerber beantragt und bezahlt. Provision: Der Käufer zahlt 7,14 % inkl. 19 % MwSt. nach Kaufvertragsunterzeichnung an den Makler.
