Kaufpreis 149.000 €
56850 Briedel
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Garage und Garten (der auch von der oberen Straße aus zugänglich ist) befindet sich in einem guten Zustand. Es hat doppelt verglaste Holzfenster und eine Öl-Zentralheizung. Derzeit wird das Haus als Ferienhaus genutzt und wird daher fast komplett mit seiner gemütlichen Einrichtung angeboten. Kürzlich wurden auf der Terrasse, in und um die Garage neue Wasseranschlüsse gelegt, so dass auch hier Wasser vorhanden ist. Auch als Dauerwohnsitz ist dies ein schönes Haus, geeignet für bis zu 4 Personen. Raumaufteilung: Untergeschoss: Waschküche, Werkstatt und kleine Garage.Erdgeschoss: Eingangshalle mit Treppe, Wohnzimmer, Essküche.Obergeschoss: Treppenabsatz, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Toilettenschrank und eine separate Toilette.Außenbereich: überdachter Innenhof, große Dachterrasse, Garten in den Bergen und ein Garten auf der anderen Straßenseite. Sonstiges: An der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Baugrundstück mit 463m², das u.U. zusätzlich erworben werden kann (Preis nach Absprache). Darauf könnte eventuell ein Tiny-House gebaut werden. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat lt. Gesetz einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
