Kaufpreis 179.000 €
54293 Trier
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Trier.Die nächste Grundschule (Grundschule St. Peter) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Realschule plus Trier-Ehrang) rund 2Kilometer entfernt.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken,Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Ehrang Ort (circa 200 Meter)Bahnhof | Ehrang Ort (circa 200 Meter)Autobahn nach Luxemburg ca. 5 min mit dem KFZ Ausstattung: - Wohnzimmer- 2 Schalfzimmer- 1 kleines Büro od. Abstellkammer- Küche- Einbauküche- Bad- Speicher- Kelleranteil- Gartenanteil- Stellplatz Objekt: Willkommen zum Angebot einer schönen Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss einesgepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930. Die Wohnung bietet eine großzügigeWohnfläche von ca. 90 Quadratmetern, die sich auf 3,5 Zimmer, Flur, Küche undBadezimmer verteilen. Ein Highlight der Wohnung ist der anliegende Garten, der zumEntspannen und Verweilen einlädt.Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Einbauküche, die bereits im Angebotspreisenthalten ist. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und bietet eine Eckbadewanne sowie eineseparate Dusche. Die Böden sind mit Laminat und Vinyl ausgelegt und die doppeltverglasten Kunststofffenster sind wärmeisoliert und besitzen Rollläden.Für Wärme sorgt eine 2021 installierte Pelletsofenheizung. Zur Wohnung gehören einKellerabteil sowie ein Stellplatz. Die Immobilie ist aktuell leerstehend und bietet somit eineschnelle Verfügbarkeit.Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!--------------------------------------------------Welcome to the offer of a beautiful four-room apartment on the top floor of a well-keptapartment building from 1930. The apartment offers a generous living space of approx.living space of approx. 90 square meters, spread over 3.5 rooms, hallway, kitchen and bathroom.bathroom. A highlight of the apartment is the adjoining garden, which invites you toinvites you to relax and linger.The apartment has a well-kept fitted kitchen, which is already included in the asking price.included in the asking price. The daylight bathroom is brightly tiled and offers a corner bathtub and a separate shower.separate shower. The floors are laid with laminate and vinyl and the double-glazedglazed plastic windows are thermally insulated and have roller shutters.Heat is provided by a pellet stove heating system installed in 2021. The apartment includes acellar compartment and a parking space. The property is currently vacant and therefore off Sonstiges: SonstigesGerne biet en wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck der Immobilie zu verschaffen.Die in unseren Exposédarstellungen auf genommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sindunverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum) Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3 zzgl. MwSt.
