Kaufpreis 419.000 €
32049 Herford
Zimmer 6
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 6
Größe: 166 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage dieses Anwesens könnte nicht besser sein. Nur zwei km von der lebendigen Innenstadt Herfords entfernt, profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an sämtliche Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt. Supermärkte befinden sich in nur einem km Umkreis. In wenigen Minuten erreichen Sie die B239, die Sie schnell zur Autobahn A2 und in die umliegenden Städte wie Bielefeld, Bad Salzuflen, Bünde oder Lemgo führt. Ausstattung: - Wohnfläche: 166,45 qm- Baujahr: 1990- Grundstücksfläche: 968 qm - Zimmer: 6 Zimmer- verklinkert- Sackgassenlage- 2 Vollbäder mit Tageslicht- Badewanne- ebenerdige Dusche- Abstellraum- idyllisch angelegte Terrassenanlage- Außenpool- Teich- Einbauküche- teilunterkellert (Betonwanne)- 2 Hobbyräume mit Heizung - Heizungskeller- Abstellkeller- Carport- Fahrradabstellplatz Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herford! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnambiente, kombiniert mit modernem Komfort und einer idyllischen Lage nahe der Innenstadt. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 166,45 qm, verteilt auf 6 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entfaltung und Gemütlichkeit bieten. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich der Immobilie. Hier finden Sie die gemütliche Küche mit Kochinsel und direktem Zugang nach draußen, einen separaten Abstellraum, das geräumige 44 qm große Wohnzimmer mit Kamin, dem nachträglich angebauten Wintergarten und schönem Blick in Ihren Garten, das sanierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, einem großen Waschtisch und einer separaten Toilette, ein geräumiges Büro und das erste von vier Schlafzimmern. In der oberen Etage befinden sich die Privaträumlichkeiten. Diese Ebene ist aufgeteilt in drei unterschiedlich große Schlafzimmer und das zweite Vollbad mit Tageslicht und Badewanne. Die vorhandenen Fensterelemente sorgen auch hier für ausreichend Lichteinfall und eine helle Atmosphäre.Für zusätzlichen Freiraum und Nutzungsmöglichkeiten verfügt das Haus über einen Teilkeller mit zwei beheizten Hobbyräumen, die sich ideal für Ihre Freizeitaktivitäten, Arbeitsbereiche oder als zusätzlichen Stauraum eignen, den Heizungskeller und einen Abstellkeller der Platz für Ihr privates Hab & Gut bereitstellt. Der Außenbereich präsentiert sich als wahre Oase der Entspannung und Erholung. Eine aufwendig angelegte Terrassenanlage wurde perfekt an die Gegebenheiten des rund 968 qm großen Grundstückes angepasst. So finden Sie in allen Himmelsrichtungen, auf unterschiedlichen Höhen, Ihren eigenen Rückzugsort. Der vorhandene Außenpool verspricht erfrischende Momente an heißen Sommertagen, während ein kleiner Teich für eine harmonische Atmosphäre sorgt.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einem großzügigen Einfamilienhaus mit idyllischem Gartengrundstück, das keine Wünsche offen lässt. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
