Kaufpreis 449.000 €
49832 Freren
Zimmer 11
Größe 297 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 11
Größe: 297 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Investoren aufgepasst! Gut vermietete Anlage in einer zentralen Sackgassenlage von Freren!Es sind insgesamt 3 Scheibenhäuser/Reihenhäuser mit Keller und Carports,mittig gelegener gemeinsamer Hauseingang,von dort aus eigene Eingänge zu den einzelnen Hausscheiben,Highlights:* zentrale Wohnlage* Sackgassemlage* Süd-Terrassen* nicht einsehbare Gärten* neue, moderne Innentüren* 2 neue Bäder* neue Gas Brennwert Heizungen* 3 CarportsAusstattung der Häuser:- Kunststofffenster,- neuwertige, moderne weiße Innentüren,- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zur - Süd-Terrasse und zum nicht einsehbaren Garten,- die geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, - Gäste WC, - weiße Fliesen im kompletten Erdgeschoss,- ein Abstellraum befindet sich unter der Treppe,- gefliester Treppenaufgang zum Dachgeschoss,- 3 Schlafräume mit Laminatfußböden,- Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung und Badmöbeln,- Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten,- zu jedem Haus gehört ein zusätzlicher Kellerraum und ein gemeinsamer Waschkeller sowie- 3 Carports (1 Carport für jedes Haus)Wohnflächen:Haus links = 106,88 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Haus Mitte = 90,18 m² 4 Zimmer, Küche, Bad Haus rechts = 103,33 m² 3 Zimmer, Küche, Bad Alle 3 Scheibenhäuser sind gut vermietet!Jährliche Mieteinnahmen 17.143,08 € mit Steigerungsmöglichkeiten! Raumaufteilung: Erdgeschoss:Flur, Wohn/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste WC,Dachgeschoss:Flur, 3 Schlafräume, Abstellraum, Badezimmer Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung! Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
