Kaufpreis 899.900 €
12683 Berlin
Zimmer 6
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 899.900 €
Zimmer: 6
Größe: 156 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage des Berliner Ortsteils Biesdorf-Nord. Unweit des Wuhlgartens und des Schlossparks Biesdorf sowie der Gärten der Welt gelegen, kombiniert die Lage erholsame Freizeitmöglichkeiten an der frischen Luft mit einer guten Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen.Der nächste Supermarkt, Bäckerei und eine Drogerie stellen in einem Umkreis von maximal 15 Gehminuten eine gute Nahversorgung sicher, während Gastronomieangebote unterschiedlicher kulinarischer Ausrichtung zum Schlemmen einladen. Das Berliner Unfallkrankenhaus liegt nur ca. 900 m von der Immobilie entfernt und stellt eine schnelle medizinische Versorgung im Notfall sicher. Verschiedene Kindergärten und Schulen lassen sich ebenfalls zu Fuß oder mit dem Rad bequem erreichen und unterstreichen die familienfreundliche Lage.Gleichzeitig garantieren eine etwa nur 3 Gehminuten entfernte Bushaltestelle, der etwa 15 Gehminuten entfernte S-Bahnhof "Biesdorf" und "Springpfuhl" sowie der S+U-Bahnhof "Wuhletal" eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bundesstraßen 158 und 1 besteht überdies optimaler Anschluss an das Straßennetz, weshalb der Berliner Alexanderplatz innerhalb von etwa 22 Autominuten erreicht wird. Ausstattung: + Traumhaft angelegter Garten mit Springbrunnen+ Balkon und Terrasse in West-Ausrichtung+ Video-Sicherheitstechnik & Alarmanlage+ Hochwertige Einbauküche (2015)+ Bewässerungsanlage und Beleuchtung+ Elegante und überdachte Außenküche+ Garage und Carport+ Gemütlicher Kamin im Wohnbereich+ 2 Tageslichtbadezimmer, 1 mit großer Sauna+ ca. 14 m² weitere Nutzfläche im Spitzboden+ Spitzboden als Fitnessbereich+ Ruhige Lage und gute Anbindung Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 14,00 m², Gesamtfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
