Kaufpreis 429.000 €
46509 Xanten
Zimmer 6
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 6
Größe: 138 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Vynen, ein Stadtteil von Xanten, und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet die Xantener Nord- und Südsee, der Rhein, als auch umliegende Wälder.- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 57 und Autobahn 57.- Anbindung ÖPNV: Bus | Xanten Vynen Kreisverkehr (ca. 1 Gehminute) Objekt: Das angebotene Objekt befindet sich in dem malerischen Stadtteil Vynen in Xanten, einer historisch bedeutsamen Stadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Vynen zeichnet sich durch seine idyllische Lage und seine ländliche Atmosphäre aus. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Xanten selbst bietet eine reiche Geschichte, kulturelle Veranstaltungen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.Beschreibung des Hauses:Dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1900 wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und modernisiert, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Es bietet eine großzügige Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Das Haus besticht durch seinen charmanten Landhausstil und kombiniert gekonnt traditionelle Elemente mit modernem Komfort.Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ist der perfekte Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der Essbereich bietet Platz für gesellige Mahlzeiten und gemütliche Abende.Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Eine mediterrane Terrasse bietet einen idealen Platz zum Verweilen im Freien und ist der perfekte Ort für Grillabende oder zum Entspannen in der Sonne. Der liebevoll gestaltete Garten bietet zudem viel Platz für Spiel, Freizeitaktivitäten oder zum Anbau von eigenen Pflanzen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert Provision: 2,00%
