Kaufpreis 369.000 €
79639 Grenzach-Wyhlen
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die großzügig geschnittene Wohnung (Hauptwohnung) im Erdgeschoss des 3-Fam.-Hauses bietet auf 126m² bequemes Wohnen auf 1 Ebene mit der klassischen Aufteilung: Wohnzimmer, sep. Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC, beides mit Fenster. Sie gelangen vom Wohnzimmer aus auf die sonnige Terrasse und von hier aus in den Garten, bzw. auf das 991m² große Grundstück, dessen Nutzung allen 3 Eigentümern nach Absprache zur Verfügung steht. Im günstigen Kaufpreis ist die übergroße Garage mit Sektionaltor bereits enthalten. Lagebeschreibung: Der „Rührberg“ ist ein bekannter Ortsteil von Grenzach-Wyhlen, idyllische gelegen in leichter Höhenlage, umgeben von Feld, Wald und Wiesen. Dabei kommt die Infrastruktur nicht zu kurz, es gibt den mehrmals täglich verkehrenden City-Bus nach Grenzach-Wyhlen, vor allem der Kinder wegen, die hier in geschützter, natürlicher Umgebung groß werden können. Neben der bekannten Gastronomie (Rührberger Hof) bieten Direktvermarkter ihre Erzeugnisse an. Besichtigungstermine: Die Wohnung wird seit vielen Jahren von einem verantwortungsvollen Mieterehepaar bewohnt, deshalb auch interessant für Kapitalanleger. Diese schön gelegene Wohnung befindet sich in baujahrbedingtem Zustand und wartet auf Sie als den neuen Eigentümer. Provision: 3,57% incl. Mwst.
